只是臨馬路大聲了點，附近好像也要再蓋了。
有地下室，就被人攻擊會淹水，沒地下室，就被人攻擊地基不穩......
地基開挖多深，去書局看營建的書都有規範，
所有的房子都有基本的架構，大家看到的案子大都逃不開這些架構的。
基本上高度不超過10米的地基大概只有1.X米，之前討論版有討論過
除非有特殊的結構，會另外有結構技師進行計算，
當申請使用建照的時候，政府就會開始審核，有問題就會被丟回去再進行討論，
房子的最基本要素(特例不討論)
樑、柱.....房子最基本的承受力的地方，房子所有的力都在柱、樑，其它地方是不會吃到力的，
樓板.....基本上結構性質只承受本身還有載重物的力，所承受的力也是傳遞到樑與柱，
以上兩點可以簡易的歸納，只有樓板與隔間牆的房子一定會倒，只有樑柱的房子不會倒只是不能遮風避雨
。當然有的建商會因為部分結構(樓梯，逃生空間...外型等)會讓局部的牆吃到結構力，當然這就必須要另外討論，
而不是單看柱子幾根而已，是要整個設計圖來進行結構個檢討。
以上歡迎討論
關於萬里虹建設推出的建案中有一個大馥觀邸的公寓,
本來廣告說自備18萬即可結果我付了26萬的簽約金,
因為貸款不成功我要退錢,他們小姐竟然說要扣違約金6萬,結果她都沒有跟他們公司說我要退的訊息,
等到我打電話到他們公司給會計小姐說我要退錢公司才知道這件事情,
他們的銷售小姐為了要賣掉房子都沒有告知我銀行房貸的金額不夠,還一直拖延我時間.......
更扯的是他們的會計小姐說要退錢就要扣12000的代書費用,是不是很不合理....
明明我還沒完成對保手續,為什麼要我負擔代書的費用,況且我早就跟銷售小姐說我不買了要退錢,
我打電話去公司理論,他們公司的"董娘"還罵我說"你們年輕人買房子很沒格" "我們又不一定要賣給你"
明明是他們銷售小姐的問題卻怪到消費者身上,還口出惡言,到底還有沒有天理......
他們銷售小姐事後還想安撫我說12000就當作是我保留他們房子也讓他們這段期間不能賣掉這間房子的賠償...是不是很扯.....也不想想我們平民老百姓賺得可是辛苦錢耶!!
我去看到的一堆缺點看到我搖頭說!!!
讓我太震撼還有人這樣蓋房子的說!!!
牆外面的那各不鏽鋼像是排水孔的東西最好是做在窗戶的正上方!!!
如果我窗戶開者有人在陽台洗東西那我房間那不就做大水災了!!!
(銷售小姐說那是排氣孔)讓我更驚訝了排氣孔用排水孔的蓋子!!!
那風強一點水不就都倒灌到屋內......連關窗戶的機會都沒有....無言
那是不是裡面看不到的結構不就都亂搞一通!!!
電梯有夠大聲(大夜班下班叫人怎睡覺)!!!
去看屋的那一天遇到住戶反應排水孔做在山頂上讓人有一種非常無言的感覺!!!
瓷磚貼空心的(最近的新聞天氣太冷瓷磚爆裂).....
說到這裡不給殺價就被請出去了="=(我因該是她們心中標準的澳洲客人吧)
我也不削買這邊走就走
不過也有不錯的優點窗戶不錯還滿安靜的光線也ok(唯一覺得不錯的)
遇到糾紛去打1950吧...他還你的先拿
剩下的告他吧跟他周旋你一定不會吃虧的等消保官聯絡叫他賠你精神損失還有利息錢20%給他算下去
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