malonyl wrote:
現在真的是變好貴~去...(恕刪)
現在真的是很貴，而且要挑到喜歡的真的也不簡單。
遇到我家那兩個老人家，不想有管理費、不想要人車分道、能不持分更好，
這樣子馬上變成又貴、又沒很多新建的案子，整個就是頭痛。
議價方面也很難壓低，幾乎都不愁沒人買房子似的。
不過聽某個案子的接待人員說，頭份中央路（詳細地點沒特別記，因為目前不住頭份，所以沒能記住位置）附近，要蓋八棟十二層樓的公寓。
雖然頭份附近公寓好像不是很好賣，但是我想建商應該考慮過這些問題，認為賣得出去才會想要蓋。
加上也越來越多的公寓型住宅出現在頭份竹南地區，可見得那邊有些偏向賣方市場，難怪案子雖然多但是議價空間不高。
這只是我個人想法啦，認為不對的朋友請別批我批的太慘 = ="
黃昏市場後面的忠孝一路,以前是華隆宿舍,現在那邊拆了差不多,還有沒有留少部份宿舍不清楚,如果有留的話多少
會影響房價,整片地很大,據說是要蓋10層樓以上公寓,八棟建築體.........在頭份比較流行透天房,公寓的話有待考驗.
那邊生活機能是不錯方便,前面忠孝一路,後面忠孝二路,離全聯很近,前面又是全頭份最大黃昏市場,媽媽上街買菜方
便,只是吵了點而已,後面有蟠桃國小+溫水遊泳池,在過去點銜接到中央路美食街+頭份國中+大潤發等等.
聽說那塊地也是尚順建設拿下,想知道這家蓋的好不好多跑尚順大承,尚順廣場(還在蓋)看看.
以上種種條件,都不錯,換成是我會考慮考慮吧..
ps.我不是業務員..別誤會
只是未來會在頭份定居的小老百姓,所以蠻關心當地大小事..........
誤筆戰........謝
opd123 wrote:
蠻多外來人口在頭份竹...(恕刪)
我同事有認識一個建商老闆~
在一次聊天中他提到 :
基本上只要台中以北，建案地段不要太誇張，幾乎都是有漲不回的
端看這次金融海嘯，房價可能小跌，或是投資客急於出手
但後來的漲勢一下子就超過跌幅了
這樣子的經濟火車頭也帶動了1碗陽春麵從20塊漲到40塊
一去不回頭
也增加了市井小民想買房的壓力
半年前開始看竹南頭份的房子
發現到現在已經偷偷漲了快20萬(牌價)
有些建案賣的不錯甚至漲更多
才驚覺就算是存了一筆錢在準備買房
也怕比不過房價漲起來的趨勢... 我半年存20萬都要很拼了.....
深怕變成..... ex : 幾年後買的900萬可能是當年的800萬行情也說不定
因為沒有人不喜歡生活機能佳，學區優，治安好的地段
買房子真的是一種緣份.........
自己喜歡，能力許可，就衝吧..................
生活習慣是可以改變的，但必須建立在心甘情願之上...
小弟也剛剛遷戶籍到苗栗囉!! 歡迎大家一起來當苗栗人
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