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頭份 竹南的建案

不用看竹南了貴的離譜,之前買竹北中山路透天,全RC,78p才930W.誰要買竹南900W
昨天我一個朋友用MSN密我
說在擊壤歌附近有個新的建案
目前還沒有任何預售資訊
因為他在裡面所以我能很快知道這個消息
也跟我說大概跟擊壤歌一樣的坪數跟位置
所以我才想了解那裡的預售屋金額是否如他所說
因為還沒公佈銷售金額(雖然我己經大概知道)
所以想先了解到時再決定是否下手
歡喜臨門12期會蓋在地下道旁&鴻璽園的建商在後站附近也會有新建案
但是不知道是公寓還是透天
歡喜臨門12期是透天
約20來戶吧!
封閉社區
沒記錯的話約7,800萬左右
歡喜臨門十二期之前聽說是公寓不是嗎?
十一期才是公寓(鐵道旁)
在十二期旁
hankchen1210 wrote:
不用看竹南了貴的離譜,之前買竹北中山路透天,全RC,78p才930W.誰要買竹南900W ...(恕刪)

在竹北,那種條件、那種價位,應該是?分錢?分貨所反應出來的........竹南是很貴、很離譜,但竹北更貴、更離譜.....
其實竹北的機能也不怎麼樣,食衣住行裡,頂多就是吃的店家比較多
但其他商業行為就是發展不起來,喜來登開幕了,希望能多一點優勢
想逛街,還是得到新竹市,優點是市區有規劃,馬路比較大條

但一高交流道到竹科上下班跟慈雲路一樣塞,距離竹科比較近,但不一定能比竹南頭份的早到
台鐵火車站小,高鐵偏僻又不常坐

竹北的建案供過於求,但價格倒是挺會撐的,可能是有錢人太多吧
You'll laugh, You'll cry, You'll love somebody
關於學區的問題~

我想我大概可以回答你~

國小差異性比較看不出來(因為沒有升學的壓力問題....)

當然越鄉下的國小學校...可能家長對於教育方面就比較沒有都會視區來的重視.....

建國國小是擠破頭的熱門國小...應該是有一定的口碑~她們月考的考題也真的比較有深度點....

因為自己再補教業上班 所以有接觸~有些比較..."差"?"鄉下"?(見仁見智啦)的學校 考題會出得非常簡單

小朋友都可以考高分.....但一上國中就慘了.....會很沒競爭力!!


至於國中.....建議你一定要慎選.......真的差很多

之前在竹南補習班上課~都帶君毅、照南、竹南的學生 整體的素質上感覺就還不錯!!

現在在新竹香山附近上課.....那邊的國中生....落差真的很大....談戀愛、嗆老師、說髒話....之類的!!很嚴重

而且是普遍性的、學校升學率也很難看...學校前十名都還不一定考得上竹中竹女......所以深深覺得慎選學校....

差很多!!

頭份這邊建國學區....是大家都愛的學區....相對的這邊房價也偏高
沒什麼新成屋....已經趨近飽和了!!

頭份附近國中的話~建議你選建國或興華國中~竹南就照南和竹南國中!!
當然如果有錢送私立的"大成"或"君毅"國中....那也就不用考慮學區的問題了!!!


另外給大大你購屋上一點建議.....
最近新成屋和中古屋我也看了不少
說實在....我覺得中古屋還蠻多不錯可以挑的(屋齡4~8年左右的)
屋新有時候還送裝潢 開價600多...還能談!!

新屋動輒800多 1000多.....也不見得位置多好 地坪多大.....
以上給大大你參考一下!!
謝謝樓上各位大大的回應..
雖然還沒時間去看房子 但也有個底了...

目前房價高漲..目前跟女王也許會先租一段時間
弄清楚環境 買房子只好從長計議了...
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