想在竹南,頭份買一間透天有沒有好的建案可以介紹或是較優的2手屋??? (第2頁)

瓦帝斯
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樓主

2010-03-02 12:42

小弟最近有看了幾各建案

晶華桂冠開價 750萬建坪約 72左右成交價預估6xx 我對這很心動.... 但是缺點來了旁邊就是工業區石化廠
看了2次但是還沒聞到怪味不過就怕夏天一到風向改了味道就出來了

還有一各在頭份交流道下的建國路建案名稱忘了開價900萬以上很誇張旁邊很多田地感覺就是沒這各價值
還一邊說用的建材多好阿成本怎麼算的阿真的是鬼話連篇
只想問問大家那邊真的有怎麼值錢嗎???

看了大半年後真的只能說建商.....你們也賺太大了吧....

如果在頭份竹南還要買到 800萬以上的那我還不如回頭找新竹的還比較有保值空間

至於新竹寶山的天翠這一建案我是覺得蓋的不錯不過價格就有一點高了開價 870萬建坪 70 預估成交價 7xx
缺點生活機能極差最近的便利商店至少 1.5公里以上不過也因為這樣環境倒是挺安靜的
目前聽說一期已經賣了差不多了二期準備要動土了
如果這陣子都沒滿意的我可能會等他的二期看時候看看有沒有人要一起來團購
看看能不能殺到 700萬左右

Jack2527

Jack2527
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12樓

2010-03-02 13:00

其實去年景氣不好時,在竹南頭份一帶有很多建商都不敢推新建案!

直到去年7~8月時有些建商,又開始推建案~

的確品質好的價錢是很硬,但如果考慮後續漏水或特殊狀況處理,

在初期多花一些錢是值得,畢竟花了大筆金錢的房子是來住,不是買氣受的~

deanreg

deanreg
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13樓

2010-03-02 13:13

"不要單層大主臥" 現在的透天很少吧,除非在預售時就改了
印象中前幾年的房子御國系列(帝堡)的,2層半的才有機會吧...

hankchen1210

hankchen1210
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14樓

2010-03-02 14:11

我覺得連在地"富X"蓋的都不怎麼樣,賣的倒是很貴930W/72p(含公設)

chong.exe

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15樓

2010-03-02 17:51

小弟在新竹工作
本來也是想在竹南頭份買房
看會不會便宜一些
結果新屋貴
連中古屋開價都很離譜
如果要花那麼多錢
那還不如買在新竹
還可以省交通費

deanreg

deanreg
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16樓

2010-03-02 18:37

可以買公寓產品阿..如果比公寓產品.肯定必新竹便宜...

新竹透天 >(遠大於) 竹南頭份透天= 新竹3~4房(室內24~34P) 的產品...

同產品的東西竹南頭份會比較便宜吧...(當然比新竹市距離園區較遠)

adamhs

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17樓

2010-03-02 22:57

頭份竹南的公寓大樓很少新建案, 最近只有中央路的魔力金鑽與後站的擊壤歌, 看了都不滿意,
賣了很多年的馬可波羅也不考慮, 家人說都跑到這裡了還要住大樓, 不如回新竹還有較多選擇.

大家願意花交通時間南下來住, 不就希望能以合理價格買到較大的空間, 讓自己與家人過得舒服點,
可是看來這裡的房價已經炒得很利害, 新房子又多位在住宅地與工業地混淆的區域, 令人感覺不舒服.

這段時間就只能當做練習看屋吧, 等下半年中古屋能不能回一點再考慮...

lkap

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18樓

2010-04-18 19:34

個人在竹南園區工作一年半
我的認為買在這的大都是新竹園區上班的
所以房價目前高到嚇人
建商蓋好請大潤發進駐
要炒作那附近的400戶工業住宅
所以小心不要買到工業住宅

這邊大概只值600~650個人認為
我看了幾個月的房子
700~800的都可以砍100以上
不用很急著買房子
這邊的濕氣重所以相對的房子對日照或對外窗很重要
還有這邊都是用在地的混泥土廠(平X)
比較少有品牌水泥的直接混泥土
要買要多小心有些是用兩家混泥土廠一起去拌的
所以要買就多祈禱吧小心結構上有問題
慢慢看不用急
中古屋也是開價開的很離譜小心為上
畢竟買房子是一輩子的事

89c51

89c51
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19樓

2010-04-18 22:23

lkap wrote:
個人在竹南園區工作一...(恕刪)

建商只會考慮定價多高賣得出去，才不會去鳥"個人認為"
這邊溼氣重也僅限於入春短暫的吹南風。真正的溼氣重是像林口那樣。

lkap

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20樓

2010-04-19 0:44

我之前是住在田中間
所以要耕作前田都會蓄水
那時候就真的很濕
竹南頭份有蠻多是這樣的建案
所以就要考量一下
畢竟是親身經歷不是吹不吹南風的問題

想在竹南,頭份買一間透天 有沒有好的建案可以介紹 或是 較優的2手屋???

想在竹南,頭份買一間透天有沒有好的建案可以介紹或是較優的2手屋???