個人表示道歉、錯怪您了！你只是理性分析，我卻把你當成投資客，實在是我的魯莽。
您說的或許沒錯，但台灣的地域已經發展到極限，我認為你提的條件已經不太會再發生，所有資源都只會在發展或成熟區實現，新造鎮計劃加上少子化的問題，你說的應該已經越來越少見。
yan886123 wrote:
去國外觀光跟生活在...(恕刪)
1、E大是再一個對的時間點買房(很重要)，從199x年到2014、2015底整體來看，
台灣房市是一個上升的趨勢。
2、E大有沒有想過為什麼原本可以租7000現在只能租5000能!?
我想這是一個E大要思考的問題!
3、E大的鄰居能賣1300，我假設E大的房子跟鄰居是差不多的條件，建坪70賣1300的話，
約18.5萬/P，以現在的行情來看，E大家應該在竹南頭份算蠻近市區的地點，
因為地點好所以升值性好，但有沒有想過鄰居幹嘛這時候賣呢!?
4、這個論點就比較爭議了，很多都說買房自住沒差，但我的看法是這樣子的，
假設現在你買個900萬上下的電梯大樓，1-3年後因利率上升加上現在物件多，
小投資客或是跟銀行超貸的建商會不會撐不住呢!?在大家急著拋售下，
相近地點相近的建案(假設打8.5-9折賣)，就會有約一百萬上下的價差，
以現在2X-3X歲有成家剛性需求的人來說，每個月存個2萬-3萬(存這樣不算少了吧!)，
少說也要為建商多打工個3-4年，薪水低的話要多為建商多打工幾年，當然還有銀行的利息，
所以建議可以接受租的人先租，竹南頭份這麼多物件，有多這麼多工作跟移入人口嗎!?
有興趣的人自己查一下，現在應該就是所謂的明基斯時刻吧!如同大家都覺得股市會跌，
可是還是在往上漲，要等待那個拐點吧!!
ed4790 wrote:
我以前也是這麼想的...(恕刪)
很早以前就完銷了,每坪成交均價20萬以上
中央路另一個建案中X都匯建材沒有上X硯好
但每坪成交均價也是20萬以上是不爭的事實
所以目前中央路的行情大概就在20萬上下
之後應該還有新的建案會推出拭目以待...
........還是雄哥蓋的喔！
東尼大，也沒幾戶人
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