回應：竹南大埔附近的房子何時會崩?? (第196頁)

凱恩司

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樓主

2017-10-24 22:36

不知道雄哥的建案推得如何?有沒有相關知情人士來說明一下?
大埔的大樓住得有的稀疏，不知道雄哥來能不能增加一點買氣。天字輩的大樓點燈率真的好低，現在等大咖的宏船蓋好交屋看能不能好一點，希望入住人數多一點。

@東尼大木@

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1952樓

2017-10-25 0:33

熊哥四處都在貼廣告。但願吧。。。。。這是熊哥唯一對苗栗建設。但願上樑他可以來看看大埔還有很多空地等著

ijtseng

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1953樓

2017-10-26 18:54

剛收到地價稅,居然比竹北二期這邊還高,有點離譜.

凱恩司

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樓主

2017-10-26 22:18

大埔的空地真的還不少，那天聽到有一塊空地，聽說地主不缺錢，要等到每坪25萬以上才要賣，是住宅區喔！

我鄰居說現在大埔的土地每坪沒有16萬已經買不到，不知道真的假的！不過有看到幾塊地要賣，的確每坪都開到18萬了，土地價格真的是越來越恐怖。

@東尼大木@ wrote:
熊哥四處都在貼廣告...(恕刪)

凱恩司

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樓主

2017-10-26 22:21

我還沒收到，聽你一說很像很恐怖。我家鄉下的房子公告地價每坪不到兩千，每年地價稅不到一千元。

ijtseng wrote:
剛收到地價稅,居然...(恕刪)

ijtseng

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1956樓

2017-10-27 7:33

自用住宅不用擔心,跟一般土地差五倍,自住是2/1000,一般空地為10/1000,也不是多高啦!大約 9100元(小建地),
是說以這樣的公告現值來說,評定的公告地價算高的.

另我三年前買就已經16.5萬了,看方位及面寬,這還沒甚麼,新埔及芎林的角地都破20了,還是招標價,別再那邊何時崩了吧!

凱恩司

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樓主

2017-10-29 22:46

稅率對自住的確是不高，但是目前台灣的低薪高房價，其實台灣很不樂觀。
至於崩不崩我也不知道，就慢慢看未來的發展吧！個人看法會跟日本走向一樣的路，還有目前房價應該沒有任何漲價的局勢，我會建議要買房的慢慢看，空屋太多太多了，能省一點是一點。

ijtseng wrote:
自用住宅不用擔心,...(恕刪)

e219

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1958樓

2017-10-30 16:12

凱恩司 wrote:
稅率對自住的確是不...(恕刪)

凱大永遠是中肯的建議目前到農曆年前是買房旺季所以也不要被騙了說房市回溫~

實在上看到的真的是看的人有變多但是成交還是有維持拉鋸~

nick64227

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1959樓

2017-11-04 16:29

e219 wrote:
凱大永遠是中肯的建...(恕刪)

在建國路上看到森X方雪X大地廣告看板 12.5萬一坪
聽經銷仲介說好X勝X 第二期比第一期便宜很多自助客買
不過建商灌水到停車位上
每坪看起來便宜很多只是停車位又被賺回去

sawx2095

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1960樓

2017-11-04 21:30

森X方和雲X大地點很差一坪12.5萬不會意外
尚順造鎮買第一期的確沒便宜到反而買貴套牢
後面還有八期要推同質性大量多品質也一樣粗
當然投資客也超多住戶品質差流動率大多殺多
3000多戶等全蓋好之後希望不要變成鬼城