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回應:竹南大埔附近的房子何時會崩??

大埔有千米綠地,很適合做一些建設,拖吊場可能是其中一個選項,以後竹南頭份甚至是整個苗栗縣可以辦萬人烤肉的好地方。
其實竹南園區和大埔一起串聯起來,可以在假日作成路跑的場地,這我倒是很樂觀其成。

您沒說我倒是沒注意大同派出所後面有蓋東西,請教高人有人知道那是什麼嗎?如果是大鋼骨應該是工廠吧?!改天我也來去打聽看看。

oeo_one wrote:
這可以解釋成大埔的...(恕刪)
請問凱大你同事是買在幾樓呢?
就目前車站公園附近行情來看
皇x盛世有到每坪24萬
閱x森有到每坪23萬
樹x景有到每坪22萬
詠x有到每坪21萬
中x都匯有到每坪21萬
so苗北單價20萬以上已算是最基本價位了

sawx2095 wrote:
目前車站公園附近行情來看
皇x盛世有到每坪24萬
閱x森有到每坪23萬
樹x景有到每坪22萬
詠x有到每坪21萬
中x都匯有到每坪21萬
so苗北單價20萬以上已算是最基本價位了


竹南/頭份這三年來歷經全台房市空頭, 根本也沒看到房價有明顯下跌 !
有的蛋黃區還反漲咧, 比如:火車站, 中央路, 運動公園, 百貨街等 ..
金林柳 wrote:



竹南/頭份這三...(恕刪)



那....請問上述那些20/P的房子賣的如何,有些預售到現在二年快三年囉!
有空晚上去你說的房子附近繞繞數數住戶點燈率。
尚順開業也才快兩年日本城開不起來。夜市更不用說。現在尚順發展就局限這樣而已。不會太好。也不會太差。周邊就。。。。所以以前尚順普通透天飆到2800開價。現在在叫哪間開價2800看看。你要來看長安城嗎!住不到3/1其他更不用說。公園宅賣最好只有上品院。其他美居系列都是投資。等待勝旺係列快點交房子。這樣量更多才有感
他買在九樓的樣子。苗北都20多了,這個我真的覺得買遠一點好了。

sawx2095 wrote:
請問凱大你同事是買...(恕刪)
的確點燈數有夠誇張的低,去運動公園運動順便看一下,那個點燈率有夠慘的,不知道是人家還沒回來還是怎樣,一棟只看到兩三戶點燈,真的很慘。中央路那個制震豪宅,我兩個月前吧,在對面路口給他算看看有幾戶裝窗簾,很像不到5戶,不過因為視角的關係,沒辦法完全看到一整面,但住戶率很不高就是了。

最愛木瓜奶 wrote:
那....請問上述...(恕刪)
美居我上次去運動,竟然看到整棟都沒有點燈的.........是因為那一棟還沒交屋嗎?

@東尼大木@ wrote:
尚順開業也才快兩年...(恕刪)
前幾篇留言有討論到灌價導致實價登錄不實犯了偽造文書罪是有刑責的,目前有真實案例出現,是要被關的而且還會留前科

日前PO文指建商要求簽假約,拉高實登行情。高雄地院所屬民間公證人三民聯合事務所近日公布一判決,有人用不實契約,向銀行申請較多貸款,結果被法院以偽造文書罪判刑三個月定讞,經手代書、銀行員也各判三年、四年。

高源不動產估價師事務所所長陳碧源說,依照內政部地政法規全球資訊網,買賣房屋簽假契約,用較高價格申報實價資料,涉及使公務員登載不實事項於公文書罪。

至於偽造文書部分,根據法務部函覆內政部的看法,由於偽造文書是指假借他人名義,在別人不知的情況下制作私文書,而民眾申報實價資料,並沒有借假他人,因此很難構成偽造私文書罪。

不過,當民眾把拉高價格的不實契約,拿去跟銀行貸款,就可能涉及刑法第210條「偽造、變造私文書,足以生損害於公眾或他人者,處5年以下有期徒刑。」
我猜法官判刑是因為他超貸後還有拿到現金。我倒是希望法官全部都查,這樣應該投資客一半以上會被判刑吧!

sawx2095 wrote:
前幾篇留言有討論到...(恕刪)
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