竹南頭份上德匯 (第19頁)

chrix13

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181樓

2023-09-07 16:14

請問此建案跟附近新建案是否已接管汙水下水道??

lccroy

都已接管唷，這一點是很多新重劃區比不上的👍

2023-09-12 11:24

MrCharter

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182樓

2023-10-05 15:14

chrix13 wrote:
請問此建案跟附近新建...(恕刪)

MrCharter

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183樓

2023-10-06 10:25

templar629 wrote:
當初19.20 萬不...(恕刪)

以上德匯樓高21,24樓來看，有結構外審(可自行查為何有15樓的)，上德匯的地點、用料、建築品質來看，對比目前該區域預售實價在35～40萬(部分18樓以上建案已有4x萬戶別)，通膨持續下，上德匯將來有轉手的話，價格應該不會只有4x萬。

MrCharter

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184樓

2023-10-18 15:31

原B1車位130萬1個，這樣
每坪=(3688-390)/71.15=46.35萬。

pudin2008

3688 呵呵...有這錢我要買皇鼎跟前國王當鄰居

2023-11-06 13:24

Frank711109

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185樓

2023-11-05 20:57

請問一下這個建案為何賣這麼久實登才4筆，是建案有什麼問題嗎？有不好的抗性？

Igarashisho

早就賣光了只是還沒交屋不用先實價登錄

2023-12-02 1:36

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186樓

2023-11-06 9:44

Frank711109 wrote:
請問一下這個建案為何...(恕刪)

預售屋實價登錄110年7/1才實施，該建案109年底已完銷，不用登錄，登錄的4筆在110/7月後為建商保留戶給特定人的。

Igarashisho

正解

2023-12-02 1:35

LawrenceMakehome

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187樓

2023-11-07 14:18

售 24F 4房 3平車，自備現金2300萬
公園第一排，僅此一戶，稀有釋出
張先生 0988-510018

pudin2008

XD

2023-11-07 15:17

MrCharter

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188樓

2023-11-13 15:22

也不曉得為什麼房仲在網路上刊登的售房坪數基本資料大都是錯的。然後，房子、車位分開計價有那麼難嗎？就一定要把人耍一下說這樣是每坪41.32萬/坪。
掛出的價每坪都突破50萬/坪了。

988kenur

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189樓

2023-11-13 20:46

Frank711109 wrote:
請問一下這個建案為何...(恕刪)

最大問題沒有人願意接後手，112年07月前成交的還能換約，591上面很多能換約的投資客要拋售，目前實價登入沒有新的成交紀錄拉高單價，這點最傷

MrCharter

不用急，很快就會有，單價100%每坪4x萬。

2023-11-13 23:54

Frank711109

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190樓

2023-11-17 17:22

上看50萬嗎？那周圍的不就4起跳？

pudin2008

肯定的，這一波竹科竹南波一堆人發一堆錢，錢淹腳目

2023-11-20 9:43

Igarashisho

早就破45萬了喔⋯⋯ 我實價登錄的預售屋就是….

2023-12-02 1:39

竹南頭份 上德匯

竹南頭份上德匯