回應：竹南大埔附近的房子何時會崩?? (第189頁)

凱恩司

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樓主

2017-09-14 0:13

這新聞好久了，大埔遠雄商業區開價每坪約16萬，讓之前買的人房價全部死光光了。現在看看天字輩大樓怎麼辦??!!

目前聽到的都只是買地，八字都沒一撇，根本沒整地進駐，即使開蓋了也要三、五年，我非常期待雄哥他進駐。

對喔，雄哥哥的大老闆應該還在籠子裡吧?!等他出來，應該過了房子跌價時間了吧?他出來房價應該會井噴!!!!

cuteysc wrote:
https://udn...(恕刪)

凱恩司

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樓主

2017-09-14 0:20

我覺得蓋健身房會賺，我也會去報名，真的！

大埔我覺得建商其實要蓋停車場和美食中心，停車場有了，我朋友台北、桃園、新竹、台中都來找我了，那蓋甚麼都會財源廣進，我發誓我不是開玩笑！！現在有停車場，做甚麼都賺，真的！

@東尼大木@ wrote:
感覺遠雄建設來也是...(恕刪)

J.HUNT

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1883樓

2017-09-14 16:05

凱恩司 wrote:
我覺得蓋健身房會賺...(恕刪)

尚順已經幾年了假日去那邊看冷冷清清的. 我們住頭份竹南同事都跑到巨城. 大埔再蓋美食中心會比尚順好嗎? 停車場喔....周邊空地還不夠多?

@東尼大木@

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1884樓

2017-09-14 16:27

因該是大型宴會廳是不錯后庄以前沒蓋那麼多房子停車場還可以。現在大型公寓都入住一家人至少有2台汽車一台在地下室一台在戶外。

ijtseng

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1885樓

2017-09-14 17:24

停車場很重要唷! 之前一間公寓三套房,還是一間透天八九套,車子尚可停一樓店面,
但現在店面不給停,車子都停馬路或公有停車場,小七對面的匯鑽旁公有停車場已停滿多
車子唷. 就算是大樓有一個停車格,還是不夠唷! 雖然不是每個租客都有開車. 以前會
去尚順王品那幾間店,是因為附近好停車,現在店面漸漸開起來也不給停車囉.

至於大埔會崩嗎? 我認為不會啦! 芎林新埔都賣得比大埔貴,那還沒工作機會的重劃區唷

凱恩司

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2017-09-15 0:10

我在另一帖有發文，但證明我錯了，尚順停車位在假日都爆滿，雖然都不是在尚順消費(我猜的)，但去那邊停車去周邊消費是可以接受的。尚順沒逛街人潮跟停車確實沒關係，這也出乎我的意料，我一直以為要免費停車尚順才會有人潮，但我承認我錯了！

J.HUNT wrote:
尚順已經幾年了假...(恕刪)

凱恩司

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樓主

2017-09-15 0:16

東尼大原來也是同道中人，我搬離的原因之一是后庄國小越來越少停車位。當初路邊隨便停都沒事

，今年到明年更慘，那邊的月子中心蓋好了，以後更不可能有停車位。

@東尼大木@ wrote:
因該是大型宴會廳是...(恕刪)

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2017-09-15 0:29

竹南大埔短期內不會崩，我也是這樣想(會崩我買幹嘛?!)是會很緩慢的發展，但是有點超過我想像的通膨(因為賴神調薪)、還有其他原因這我就沒辦法多說。以數據而言，台灣在故意惡性通膨中，請小心！

房價不可能再高，因為薪資都是兩三趴再調整(還有員工分紅)，當年薪資可是12、15甚至20%在調整，現在沒那麼咼張，但調整是有的，只是不可能再狂漲啦！

如果有自己公司附有停車位，那我覺得是井噴的條件之一，前一陣子去吃飯，竟然停車位都爆滿，還是餐廳的附屬車位，這不是我第一次遇到而且餐點也一般，但是他的停車位比別人多、流動率快，就是有人會捧場。未來如果有自己的停車場，賣雞排也會月入十幾二十萬，相信我。

ijtseng wrote:
停車場很重要唷! ...(恕刪)

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樓主

2017-09-17 1:10

昌禾元歲已經全面出清中，透天開價最低下殺每坪12萬起(已剩X戶不來真的發誓沒有了)，那誰會去買大樓每坪12萬起呢?拭目以待！
其實騙你去看房啦！開價其實都是16、17，但一定要記得打八折！！(聽說怕得罪到已購戶，要喊小聲一點)

還有這是我認為不會作假實價登錄價格的建商之一，可以當參考價值。即使位置不好、方向不好等等，用盡一切方法不肯讓我貸款多一點的就是他!!!!!他算是實登錄不會椪風的公司之一，也表示你就不能逃漏稅啦！

Carl9487

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1890樓

2017-09-17 20:41

凱恩司 wrote:
昌禾元歲已經全面出...(恕刪)

我一個多月前去看時就說只剩2或3戶,內部格局我是OK,中庭看得出是斜的,
等我由大埔九街看到那地形的斜度就不考慮了