如果以我當初單純的看法認為大埔會崩，是因為某位炒房大濕說"台積電來漲三成，踹過頭來漲三倍"，我很看衰他！真的還沒漲三倍就已經衰了，不過確實已經漲了50%以上，現在回跌兩三成算是剛好而已。前縣長硬是把土地炒高，不然大埔真的只會回到市價的六成。
我當初後來買大埔房子的原因當然是價格談到認同的、而且剛好是第一戶。銷售很不好時建商通常為了求銷售會刻意拉低價格求好彩頭，便宜賣第一戶，所以我才買了。別人買每坪17、18萬，我打不到八折當然衝，主要是我剛好需要房子在工作附近的地點。
只是近來買了之後，發現跟建商和其他建築師傅聊天之後才發現，他們之前賺很飽，所以很難崩。現在要崩的應該是買在高點的投資客，三年還在銀行的寬限期，不然投資客早崩了(其實也不會崩，認賠而已，之前賺太多)。大埔很多建商在我側面了解後才發現口袋很深，但事實上他們有賺就願意低價跑。那些沒蓋的就是養地，最近還在蓋的是不得已，因為建照申請了，根本賣不出去但是口袋確實還很有錢。
我只是覺得還有一年多的跌價期，口袋很深的建商當然不降，但有需要的像我，用力去談吧！有人會賣你的！只是不要打五折或一折，用合理的價格。
wendar8087 wrote:
比起大樓，透天確實...(恕刪)
