像我純自住就覺得前幾年不要太多裝潢，如果真的漏水了就補一補，鞏固好基礎，三五年後都不漏了再考慮裝潢，不然再好的裝潢都會爛掉的。
nick64227 wrote:
有裝潢過的房子 10...(恕刪)
還有M大樓不只跳一次，是連環跳.......所以價格上是物超所值啊！我鄉下老家是請板模工幫忙蓋的房子，其實用得材料一般，但當初用的鋼條比較粗八分管，加上以前板模工的技術感覺比較踏實(因為是老爸認識的我也不知道真的好還不好)，所以住了20年都沒漏水，但五年前也開始漏了，不過能撐20年不漏水又沒搭鐵皮採光罩，我已經覺得太強了！所以運氣我覺得很重要！還有鋼鐵很重要，大埔的透天鋼鐵其實都只用六分管，只是現在都用筏式地基。
聽說鐵條價差並沒有貴到很多，是能省就省、還有師傅其實不想用粗鐵條，因為重又不好施工，所以工時會拖很長。用六分鋼條這件事其實就是剛好大埔現在外勞住的地方在蓋時，親戚看到跟我說的，不然我也不知道甚麼是四分、六分、八分鋼條。(其實我到現在還是不懂甚麼是四分、六分、八分鋼條)
lkap wrote:
不是只有大埔才偷,...(恕刪)
但是至少目前交屋三年了還沒漏水(運氣算好的),有問題打給以前工地主任,
約好時間他們也會來處理,這樣就算不錯了啦
凱恩司 wrote:
lkap大大內行的...(恕刪)
大埔的房子最高點大概在2013~2014預售和2015年成屋開始銷售，以當時一般透天住家的開價大約在1188~1288還不太給談，目前的確大概都打了八折(少數還很硬)，所以當然並沒有崩，但我相信會談價的人一定可以談到更低。我是去年入手，今年就又降了5~10%，說真的明年應該還是會再降一些，我估明後年真的可能落底，但也不一定急著買，因為落底在盤整根本漲不起來，只是真的有需要就積極地看著先，就先挑先贏吧！
我算是接到落下來的小刀，目前還好傷的不重，如果房價再直直落，那我就是被小刀劃傷然後又感染破傷風。建商還是最大的關係吧！
wendar8087 wrote:
比起大樓，透天確實...(恕刪)
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