竹南頭份 上德匯

2960萬，扣除B1雙車位8.45坪x2=16.9坪，260萬，為2700萬，建物權狀71.15坪，單價約為：38萬/p。應為竹南No.1

讓我們看看是誰接到最盤價，第一手投資客買A1的成本差不多是24/p，含兩個車位大概1900，這一千萬的價差太好賺了...

12F底板至地下B4，混凝土為6000磅。 B2至5F 採用 柱中柱工法，耐震達0.31G以上。 2F 排水所有管線，全部「獨立管路」直通地下室，沒有共管，不會有堵塞，不會有管路躁音，2F都很棒。

很精明的選擇！厲害。

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80404/post/202012220018/

危險的建築物型態 有騎樓或一樓變更梁柱、牆壁的住商混合大樓或4、5層公寓及沿街透天住宅

幾乎都是2020年就買的第一手房，市場根本看不到有房在賣，這樣有炒房？

地震發生了，大家才會再想起結構、用料、工法的重要性，上德匯 B2至5F採alpha safe工法，最高採6000磅預拌混泥土，底部很堅實，以抗震抗擺動來考慮，低樓層可能更優。