凱恩司 wrote:
您說的是沒錯，大埔...(恕刪)
凱大是巷子內的,不管是大埔徵收由來以及現況分析
有些事情是要在當地居住,停留一陣子之後才能看得比較清楚
跑個幾趟大埔就以為很了解當地整體情勢的人
看來就是下一波待宰的羔羊了
不多說,時間會證明一切
A:當初區段徵收，其實僅有2%地主反對，其背後源頭乃是少數地主要求更優渥徵收條件，加上聽信某立委之言：「不要領錢、不要申請配地，有事我負責」下所造成、演變的後果(當初苗栗縣政府新聞稿有揭露)...。
Q:大埔的徵收竟然是過了園區基地開發10年後才開始都市計畫規劃?
A:大埔區段徵收案主要是增加園區腹地以及提供園區員工食衣住行等機能而發起的；另本案早在竹南園區"形成前"就已有計畫，其中歷經何智輝(幾任不確定)、傅學鵬(兩任)、劉政鴻(兩任)才付諸實行的，附帶一提的是，最後定案的徵收範圍，足足比劉政鴻時期一開始的徵收範圍少了一半以上...。
前兩天才又遇到頭份人跟我洗臉，說在地人不會買大埔，問他原因他回答說：(整理過後重點)
1.因為大埔原本是農地，沒那個價格，炒作騙外來人的；
2.他家住頭份市區，老婆家在東交流道，東交流道和"興隆路"那邊都還沒發達，怎麼可能發展到大埔?這是前縣長炒作的。
3.大埔透天跌到一棟五、六百萬，我就會考慮去買，一棟兩千萬透天賣給鬼喔?!
很像頭份人都把大埔視為蠻荒之地啊！
blackyj wrote:
凱大是巷子內的,不...(恕刪)
我也知道大埔居民絕大多數的人是贊成都都市計畫，甚至於連我都是贊成都市計畫，只是那種粗暴的方式(補償不足)讓人無法接受，剛好又遇上帥老師的漲三倍廣告！如果少數釘子戶當初多賠償一點(那些要來大埔的建商都出一點)，就不會搞到這麼難看。學學大陸，乾脆付個三五倍價格(反正只有2%反對)來搞就不會變成現在這樣。
大埔的發展沒有不好，要時間、要房子降價，不降價就是慢慢慢地來發展，像三年前一樣開高高大家搶幾乎不可能(大陸把台灣香港化的時候，記得用力搶)。要買大埔的自住客可能是時機，但是要投資的請求神拜佛，大埔的空地有夠多，你現在投資，如果未來有人在投資成出租套房，你肯定完蛋，誰都想租又新又便宜的，最後只能削價競爭然後倒賠一褲子。竹南科已經沒有發展空間了，來買的絕對是自住客，就讓我們繼續看下去吧！
竹南人 wrote:
Q:當初大埔這塊地...(恕刪)
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