guyfawkes wrote:
去看一下上市建商存...(恕刪)
哈哈 你跟我一樣 在等第三波
等第五波 時間太久有點困難
至少第三波 進場 可以買在相對低點
但也可能斷手斷腳 逼近斷頭邊緣
不過還是相對安全
哈哈
以現在而言，竹南科已經完全飽和，沒有新公司進來的趨勢，今年頭份竹南"總人口數"沒有成長，你說房價怎麼漲?!除非竹南科再來玩一次徵收擴大園區，不然大埔應該就是這樣了！我只能用我聽到的消息分析，原本大埔是科學園區的選擇，所以可以讓中央路那些建案變成投資標的，但不知道為什麼那些政治人物突然為了還清債務或是某些因素，大埔突然變成100多公頃的建地、商業地。沒有新的工作引進，整個苗栗會跟死水一樣。苗栗縣是台灣第一個財務腦死的縣，縣長努力招商、給優惠條件不是沒有原因，加上黨政顏色不一樣，苗栗未來七年應該沒有任何機會，明年底應該就會見真章。
我買在大埔的原因一再強調是園區工作者，重點是"相對便宜"，如果是投資者希望你口袋夠深，現在租屋量價格真的越來越便宜，園區很多年輕人租完一兩年就換房子，這很現實，新又便宜就換。我的房子空房間都想三千塊就租了(六坪賺點水電費)。如果大埔房價還真的不降價，我只能說上帝保佑你！繼上次說等大埔的空地都蓋滿了就是漲價的時機，另一個指標就是苗栗又開始徵收科學區的用地，那房地產又要漲了！(不要做白日夢了)
A:依據「擬定新竹科學園區竹南基地暨周邊地區特定區(不含原新竹科學園區竹南基地)細部計畫案」所載(如下表)，住宅區、商業區及園區事業專用區(=工業用地、台積電標購土地)等，「原本」就已經規劃在該次區段徵收計畫中...。
資料來源：苗栗縣政府都市計畫資訊暨查詢系統
目前大埔的投資客就是把頭住竹南的租屋族拉來大埔，我其實不看好這一點，搶客最後的結果就是降價和降低生活品質！尚順寶佳的建案已經陸續完工，租屋族應該會考慮去那邊，機能比大埔方便多了，大埔可能會死在這一點，這是個人看法。
自私一點我當然不希望大埔崩，甚至於我還有點慶幸我買得很好，價格、方向、地點等等，但機能未到位啊！很期待大埔機能到位，那我就能夠更輕鬆一點，畢竟人是自私的....這幾周看到的資料其實很不好，台灣的勞動人口已經迅速下降，未來兩年就會更糟糕，缺工不是開玩笑，未來是徵不到人，真的不誇張！！還蠻希望我的房子以後一坪賣一百萬，那應該夠養老了。
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