WorldPeaceTW wrote:
summer 大大...(恕刪)
world大講的也沒錯，這間應該還有包含一個車位的價格
不知是否登記有誤沒把車位坪數算進去
若是正常來算此戶價位在每坪17萬(含車位進去算)
若以仲介算法扣車位來算，約每坪18.9萬
而他買800萬含裝潢冷氣並不誇張，因為最近成交的一戶幾乎空屋也賣了740萬喔
我想中古屋的價值就在於地點以及管理
報告完畢!!!
淺談房地產3
jackly2003 wrote:
不管是買房子的朋友...(恕刪)
房子不好賣!未來也是~ 麻煩看看國際狀況 !! 不是只看台灣也不是只看竹南頭份!!
景氣不好還沒真正發酵歐-->金融風暴正在蘊釀中!(美國總統選完也許不久會看到歐 ，小弟也是預測)
另外竹南頭份是依附新竹科學園區發展。
會不會止跌應該看新竹市與竹北有沒有止跌回漲歐!
竹南科學園區不是 光電重鎮!!!!!!!!!!!!!!!!中光電在竹南有廠
背光模組雙雄瑞儀、中光電驚傳裁員或停止部分生產線作業。瑞儀、中光電同屬蘋果概念股，生產的背光模組是面板關鍵零組件，兩大廠傳出裁員或縮減生產線編制，反映蘋果拉貨動能不佳，面板景氣仍處於低潮。
根據竹科、中科及南科管理局統計，今年首季各園區廠商裁員人數分別為508人、592人及287人。其中，光電產業裁員人數占各園區比重為47.4%、96.5%，及63.4%，均是各園區之冠，顯示光電業仍是景氣相對低迷的重災區。
中光電昨（10）日表示，因應客戶去年底起陸續將部分產品線移至大陸生產，旗下竹南及台南廠實施縮減夜班人力、調整至日班的措施，對於無法配合日班出勤的員工，依勞基法資遣。
中光電今年並停止子公司揚昇照明的南科廠夜班生產線，由日班生產線全面負責供貨。統計今年首季，因無法調至日班而選擇被資遣的員工近百人。中光電首季營運表現疲弱，單季營收138.96億元，季減18.6%，年減12.1%。上周五（8日）股價漲0.2元，收32元。
瑞儀表示，年度人力檢討依慣例進行，首季並無大量裁員。瑞儀台灣生產線人數不及百人，主要是生產LED照明，以及背光模組研發的樣品少量製造。
瑞儀首季合併營收118.75億元，季減35.3%，年增25.8%。今年來股價弱勢，上周五股價跌1元，收60.4元，跌破各項均線支撐。
法人指出，瑞儀、中光電是國內背光模組雙雄，生產面板業鏈關鍵零組件，並且都是蘋果供應鏈的一員，供應iPhone、iPad mini等蘋果知名產品背光模組。瑞儀、中光電同步傳出精簡人力，凸顯面板業景氣仍低潮與蘋果拉貨動能不佳兩大問題。
從國內三大園區首季裁員、資遣狀況來看，也可看出瑞儀、中光電所屬的光電產業裁員最多，同步反映產業動能不佳。
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