我自己是75折開始出價(55折收算是個人嘲笑投資客用語，請勿見怪)，不過去年都被當奧客趕出門，去年每一間一般沒特殊情況的透天住家幾乎都開1188(廣告戶大概就是1088和998)。不少都跟我說謝謝再聯絡，然後今年真的收到他們的再連絡，只是不是75折，目前大概是去年開價的9折，供大家參考。
nick64227 wrote:
國泰投信副總王誠宏...(恕刪)
然後他一連串的介紹他的建案、規劃、建築方法等等之後，就開始開價了，不免俗的廣告戶、一般住家、店面和大面寬店面998、1188、1288、1388和1688都出來了，我說回去考慮看看。晚上馬上就收到對方的電話，當然是問我考慮的怎麼樣、買不買等等，我也二話不說地回他75折就買，他也打圓場的跟我說您再考慮看看，改天再去看一次等等等。過兩三天他又打來說我考慮好了沒，可以假日再去看看，我就打8折試著開價，他就說不行然後解釋一堆建商的問題等等的。最後我就說我對他們建案沒興趣了，因為打8折談不下來，結果對方竟然跟我說:你根本不是誠心來買房，只是來砍價格的，那我們銷售賺屁啊!然後接下來對話的大概就是如下:
我:但是你們不是在大埔重劃區內，只是在旁邊的巷子，這價格開太高
銷售:在重劃區旁，就是重劃區，我們房子蓋得很好，已經降價賣了
我:就不是重劃區內啊！土地當初一坪也五六萬就買了，便宜賣給我不行嗎?我已經開到8XX了，60幾坪這樣價格很好了
銷售:土地30坪成本就400萬了
我:你土地就每坪五六萬買的，30坪不可能400萬，就不是重劃區
銷售:現在重劃區土地一坪十五六萬，我們就是把成本反應出來再賺一點工錢而已
我:你們就不是重劃區內的土地，不可能一坪十幾萬，而且你們建商還改過名子，之前不是有其他建案，幹嘛改名?
銷售:你是不是來鬧的?不買或沒錢不要來看房。.......嘟嘟嘟嘟嘟
我真的只是來砍價的，買房一定會打聽建商不是嗎?!你改名子或建得不好多多少少會有人討論，只是剛好你被我套到了，還有你用的建材真的只是一般般的低層及建材而已。
重點是如果我真的是那麼爛的客戶，拜託拜託，請不要每周五和六都打電話叫我去看房子(我猜應該是換銷售人員了)。
以上純屬虛構，如有雷同純屬巧合，不負法律責任。
凱恩司 wrote:
說說某家我去年看的...(恕刪)
開百萬名車 載你看房
油錢也是要算進去 車子的租費 也要算進去
難怪價格沒得談 成本那麼高 哈哈
他應該是找錯人 應該找貴婦 才能成功賣出去 哈哈
不一定還送開房費 哈哈
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