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頭份~尚順廣場&威秀影城&日本城進駐店家

頭份對我來說是一個很奇妙的地方,老家住嘉義,小時候跟阿媽要去找台北姑姑,中間一站就是頭份
這是我以前對頭份的印象。

之後開始上班第一份工作在竹南,所以就在頭份交流道旁跟同學租房子,後來到園區上班,又離開了頭份
又在幾年前因為一個認識的親戚在頭份幫忙蓋房子,在不經意的情況下,就買了一間小房子。
我也可以算是半個頭份人了,看看頭份的都市發展,最重要的一個建設是甚麼,我老婆很多同學是頭份人
常常都說,之前是OOXX,但是這都是過去式,我觀察的是,沒錯,大家都把頭份竹南當成是新竹的腹地,這我同意,因為我當時買現在我住的地方,也是因為我想要一個比較清靜的地方。所以選了頭份。

事過8年,現在的頭份是什麼呢?我的觀察是,頭份在苗栗縣,不是在新竹市,苗栗縣他有自己的規畫,是可以不需要跟新竹走的,目前的縣長應該是想要做出一些東西出來,這對我是鎮民來說,我是肯定的。
一個地區發產的一個程度,可以看到的是開始大樓的出現,去年到今年,建國路附近,運動公園,還有中央路旁小路,大部分是蓋大樓,最高的還有15F耶。這些都是都會區,也就是重點發展地區,以我以是頭份人來想,大樓不就是都市化的表徵嗎? 難道頭份要走都市化了? 我直覺的想法是 YES。但是這需要在兩年的驗證,如果重點區域都是大樓的建案,那就證明了,頭份已經在都市化了。對我是鎮民來說,我是樂觀其成,但是我也希望政府硬體交通跟得上,不然去哪都開車,再大的路都不夠。

我以政治面做考量,徐立委是到地頭份人,如果下一屆是他當選縣長,我也不知道頭份會如何,每一個人都可以想像一下。會只是現在*北苗藝文中心*或是百貨公司或是威秀影城嗎? 營業歲是地方稅,我記得,如果不是請見諒,誰希望消費不是留在本地? 這只能說,政府要在加油了,我都是外食,所以頭份的每一間商店我家四口都貢獻不少。

頭份人口在12月就是突破10萬人,10萬人是一個*市*的標準,以後不是頭份鎮而是頭份市了,這聽起來也不錯,頭份跟竹南是雙城概念,我倒希望是可以合併,但是那不可能,所以說那要發展,不可能兩邊一起來,因為這跟資金有關,這幾年也得到的驗證,人口成長,知名商店選擇等等。都是選擇頭份,這對頭份跟竹南的差異,其實已經慢慢有差別了,但是我對竹南的後車站是肯定了,因為他是在頭份這一邊,對頭份來說是一個好處。也是有後車站,我看到這一區也是大樓開始興起。這是良性的發展。

說到房價,我也是感同身受,應該說,如果你是經歷了一個城市發產的人,應該都有很有感覺,哇靠~~現在的房價怎麼是我之前買的多少多少。買房,大家應該不是每天買,但是買股票,大家經驗應該比較多,一檔股票,你買了誰不希望漲呢? 不然你買他做甚麼? 問題來了,誰要買比較貴的股票,一個是對他的基本面同意的人,但是那是小部份,絕大部分是主力,是可以影響股價的人,股票裡沒有這群人,股票是死的,是沒有活力的,你想要他漲,你只能空想吧。回到房價,沒錯,我也覺得漲好多耶!!!但是我也不知道會不會跌回來,但是我的觀察,頭份地區精華地段越來越少了,我猜以後應該都是大樓為主要建案,這幾天因為放假,就去頭份我幾年前去逛的路再去逛逛,下半年連后庄都蓋起了大樓,如果是這樣,我是對頭份是相對樂觀的。因為只蓋透天,就永遠只是一個小地方,是沒有機會翻轉的。

頭份我覺得他有活力,希望他可以健康一點的成長,因為我看到竹北,有的誇張,我猜他一年應該可以出現個30棟以上的大樓。這對都市發展會有問題,現在同事在說的,沒有國小可以念,一些硬體設施,沒有趕上。

頭份現在是二線城市,是附屬的城市,但是喜歡他,我是樂見他的成長,老實說尚順廣場我覺得他很大膽,灑錢真的誇真,之前因為搞美食街,失敗,現在又要搞日本街,我只能說勇氣可嘉加上錢很多吧。

上公園在鎮公所耶誕晚會上有活動大家去支持一下吧~~ 聽說是因為最近不景氣,所以要刺激一下周圍的商機。

寫很久 哈哈 如果是頭份人祝大家在頭份生活都快樂~~

我是南部人,來頭份這個地方也近7年,在這生根,在這買房
01臥虎藏龍,但想必都是希望所在地都能成長進步
沒有舌槍實戰,只有希望頭份這個小鎮,保留純樸,跟上時代
營業稅是國稅。
不過這幾年,地價不斷調高,對地方政府的助益也不少。
benson1005 wrote:
因為我看到竹北,有的誇張,我猜他一年應該可以出現個30棟以上的大樓。這對都市發展會有問題,現在同事在說的,沒有國小可以念

依竹北同事的說法
1. 可以送紅包去橋,行情價30萬可以一路保到進實中
2. 紅包錢要省的,就送小孩去竹東或穹林
▂▃▅吾之雙足踏出戰火,吾之雙手緊握毀滅,吾名~羅喉~▅▃▂ 【【羅喉要去的地方~神魔難阻~】】


日本城已有招牌掛上了。期待中。 151515
這裡發展起來是遲早的事,但是經營者一定 必要有大的scope,也就是不只只做新竹、苗栗人的生意,而是全台甚至陸客的生意。
因此大巴停車場就顕得非常重要。目前完全沒看到這樣的規劃!
最好還要有竹南東站到尚順的接駁車.
樓上的您說對了,商場的客群的規劃一定要包括台灣全省及大陸(陸客),這樣的發展一定是可以期待的,
據我所知有很多人看衰,如果商場的客戶只是針頭份竹南人的話,那看衰有理,但我相信經營者的目標一定是"立足台灣,放眼大陸"(至少福泰飯店跟outlet精品店的客戶是這些人).
遊覽車停車場?
又不是休息站 太俗啦
遊覽車放完人就可以開走了
停車場應該是百貨公司自己的支出成本
怎麼會由老百姓拿納稅錢幫大老闆蓋停車場
我倒覺得接駁公車 大眾交通是首重
有便捷的交通就能吸引外地的訪客

whowho5566 wrote:
遊覽車停車場?
又不是休息站 太俗啦

...(恕刪)

Who大,有空去日本、歐洲走走。去看別人如何規劃的。

stchiu0724 wrote:
說真的,如果那邊不當客運轉運中心,...(恕刪)


當轉運中心是可以考慮的方向,
不過,縣府分配到的地,是靠近中央路35巷內,
大型車輛進出不知方便不方便?
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