[討論]竹南科學園區，頭份和竹南的遠景~~~ (第115頁)

eric3838

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1141樓

2012-04-15 14:35

whowho5566 wrote:
崎頂產業園區加上100公頃擴大園區
增加多少工作機會呢?

100公頃裡面好像70公頃都是住宅用地，園區用地也只有30公頃
所以可進駐的廠商應該不多，當然增加的工作機會也不多
而崎頂產業園區雖然縣府有規畫要做，但.....不知何年才會開發???
希望縣府加把勁!!!

whowho5566

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1142樓

2012-04-15 17:03

等頭份人當上縣長後(九成機會) 應該就很快了
還聽說竹南運動公園會蓋個縣政府第二辦公室
因為人口已經超過20萬光竹南頭份的業務就一堆了
以竹南車站為中心輻射狀向外圍的竹南園區擴散
包括未來的30米大道從東站直接貫穿到園區

Miaolimt

Miaolimt
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1143樓

2012-04-15 18:28

如是樓上這樣說我看藍營應該是頭份人有極大可能來選縣長
而苗栗又大部分是藍營票所以可能當選
光看立委選舉第二選區立委票數差距極大
又跟劉縣長關係密切最近又出任國民黨黨書記
這樣來看頭份應該遠景可期

老吳8642

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1144樓

2012-04-15 21:40

bluejay0423 wrote:
來竹南工作一年半了~...(恕刪)

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苗栗市也有八大行業,特別是南苗地區【西勢美南】矮平房內的私娼寮面積也不小,更是「豔名遠播」。

小籠包

小籠包
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1145樓

2012-04-19 0:38

縣府依地方需求興建的竹南科學園區科研路至文化街臨時便道，已完工

請問有人走過這條路了嗎,每次到園區都要繞好遠
還有這條路的確切位置是?
有人可以畫圖嗎
是以前文化路底的那個陡坡嗎,後來那邊就因為失工被封起來了

nansir

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1146樓

2012-04-19 9:55

4/15通車當日下午小弟騎機車探路
該路段由文化街底即以雙向S型開上園區後
右轉延著原先舊的5米小路路徑方向開出新路通至科研路國衛院方向
沿路都是雙向單行道,目前還無法由此通往公義路
感覺還沒完全好因機車專用道還未往外擴充
任何一方有車禍事故可能就會堵車嚴重
但真的由後庄往園區方便多了
看來離文化街入口最近的建案"海德堡"價格可能更不好談了!!

whowho5566

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1147樓

2012-04-20 15:09

103年高鐵通車後為運輸縣內民眾搭乘
規劃台鐵竹南到苗栗站加開通聯區間車
每20分鐘一班接駁電車
所以到時候竹南東站周邊房價將會大漲

eric3838

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1148樓

2012-04-22 22:30

whowho5566 wrote:
所以到時候竹南東站周邊房價將會大漲

W大應該在那邊置產了........祝福W大....賺到了!
雖然我也看好東站區，但會不會興奮得太早
我覺得東站區應該還要5~10年的時間吧????

Fasher

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1149樓

2012-04-23 0:47

東站附近的大樓如果2年完工 2年完售 5年內不用30米路照樣熱普普
竹南新地價可能在東站出現
我很看好鐵路以東到頭份中華路這口字區塊
新地價會在此看到很多人有房貸除非撐不下去不然沒有人會出脫
除獲利了解提早下車房價越墊越高
房地產是賣夢的行業

eric3838

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1150樓

2012-04-23 2:15

東站區現在房價高漲是肯定漲的
我指的 "應該還要5~10年的時間" 是指生活機能的提昇
而且東站生活機能還是要靠新住民入住後的消費需求來提昇
因為小市鎮的商圈移轉是不容易的
不管是頭份或竹南的舊市區都不容易移轉
尤其是舊住民的區域性消費習慣都不容易被改變
倒是頭份的尚順廣場會否繁榮?會否移轉頭份的商圈?而時間要多久?
就是一個很好的觀察指標
我很好奇的拭目以待中.........