但是大埔晚上應該很荒涼吧超過晚上八點流浪狗就比人多了治安要稍微注意以及到市區都要走一段路大埔雖然有7-11,但能吃的餐廳沒幾家未來發展也是頭份竹南先起來後才會到大埔arsingw wrote:目前33歲, 我在竹...(恕刪)
autocad08 wrote:但是大埔晚上應該很荒(恕刪) 深感認同,目前還是很荒涼,不過有變熱鬧一些。早幾年租屋在那邊,周圍只有科專七路一家7-11最近回去那附近繞,科專七路7-11+全家仁愛路同一街區全家+萊爾富遠雄建案(釣蝦場旁) 7-11確實如板友說的,超商數量爆增印象比較深的是近幾年帥過頭炒過的建案被打回原形,房價腰斬過後22/p->11/p,昌禾那邊點燈率算變高很多(跟新竹比價格蠻便宜的,不過旁邊就高壓變電所我還是不買 呵呵)好吃的店家我就不知道了,以前吃飯都下山去建國商圈吃飯逛夜市,買完再回大埔去(京元門口賣的東西實在Orz......)所以我也只知道建國路那邊好吃的店家。
autocad08 wrote:大埔如果要發展成市區(恕刪) 要期待苗栗有地段發展成 新竹市光復路 或 竹北光明路一樣的"市區" 繁榮度.時間再多恐怕也沒有可能. 竹東 竹北 竹南對我的感覺都是新竹是為核心發展出來的蛋白區塊.經濟發展的基礎是 收入跟消費循環.沒有工作機會 -> 沒有收入 -> 沒有消費能力&購買意願(包含房子)就不會發展.竹南頭份一帶收入水準還是沒辦法跟新竹園區做比較, 除了群聯, 大多公司依然與其有段差距.核心問題是未來幾年竹南一帶有可能跟上新竹收入水平.換個思考角度,手上有個幾億, 有點邏輯的人 論交通 資源 教育考量, 竹南都不會是首選.會選擇這地方, 大多數人都是預算考量.買了一台70萬的altis 拿來跟bmw 330做比較是不對等的期待altis改版能跟bmw 330跑, 那直接去牽一台bmw可能更好一點.Altis 重視的是CP值 = 性能/價格
autocad08 wrote:所以大埔是被高估的區如果真的要買苗栗,還是建議買竹南頭份不要盲從潮流買大埔,最後可能會後悔 現實是頭份市區好地段價格很難讓人下手中央路近年建案開20+-/P便宜的寶咖咖在傳統工業區跟變電所旁竹南市附近近年建案好的點也是20+-/P就是因為窮才會買大埔, View不算太差,11~15/P近幾年大埔價格盤整後,回歸到比較能讓收入不高的入手我也是因為通勤竹科公司單程只要20分鐘才下手的。如果錢夠我首選一定是尚順旁透天建案 QQ
其實有15/p的建案,離尚順近且不是寶咖咖因為我近日才買你有看過全部頭份的案件了嗎仔細看其實會發現大埔跟頭份價位差不多有興趣要知道哪個案件可以私訊避免有人以為我是建商打廣告pudin2008 wrote:現實是頭份市區好...(恕刪)