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有人在新竹工作買頭份或竹南的房子可分享一下經驗嗎~

但是大埔晚上應該很荒涼吧

超過晚上八點流浪狗就比人多了

治安要稍微注意以及到市區都要走一段路

大埔雖然有7-11,但能吃的餐廳沒幾家

未來發展也是頭份竹南先起來後才會到大埔

arsingw wrote:
目前33歲, 我在竹...(恕刪)
autocad08 wrote:
但是大埔晚上應該很荒(恕刪)

深感認同,目前還是很荒涼,不過有變熱鬧一些。
早幾年租屋在那邊,周圍只有科專七路一家7-11
最近回去那附近繞,科專七路7-11+全家
仁愛路同一街區全家+萊爾富
遠雄建案(釣蝦場旁) 7-11
確實如板友說的,超商數量爆增

印象比較深的是近幾年帥過頭炒過的建案被打回原形,
房價腰斬過後22/p->11/p,昌禾那邊點燈率算變高很多
(跟新竹比價格蠻便宜的,不過旁邊就高壓變電所我還是不買 呵呵)


好吃的店家我就不知道了,
以前吃飯都下山去建國商圈吃飯逛夜市,買完再回大埔去
(京元門口賣的東西實在Orz......)
所以我也只知道建國路那邊好吃的店家。
請問那一個建案還有11/p?請指點...
11/p真的可以來衝一波。
煙雨暗千家 wrote:
請問那一個建案還有1...(恕刪)

如果有 也通知我一下
大埔如果要發展成市區模式

沒有五年、十年是不可能的

目前只是台積電要來的炒作價格

但就算台積電來,也是頭份市區先漲

可能最後才會輪到大埔

pudin2008 wrote:

深感認同,目前還是...(恕刪)
autocad08 wrote:
大埔如果要發展成市區(恕刪)



要期待苗栗有地段發展成 新竹市光復路 或 竹北光明路一樣的"市區" 繁榮度.
時間再多恐怕也沒有可能. 竹東 竹北 竹南對我的感覺都是新竹是為核心發展出來的蛋白區塊.

經濟發展的基礎是 收入跟消費循環.
沒有工作機會 -> 沒有收入 -> 沒有消費能力&購買意願(包含房子)就不會發展.

竹南頭份一帶收入水準還是沒辦法跟新竹園區做比較, 除了群聯, 大多公司依然與其有段差距.
核心問題是未來幾年竹南一帶有可能跟上新竹收入水平.


換個思考角度,
手上有個幾億, 有點邏輯的人 論交通 資源 教育考量, 竹南都不會是首選.
會選擇這地方, 大多數人都是預算考量.

買了一台70萬的altis 拿來跟bmw 330做比較是不對等的
期待altis改版能跟bmw 330跑, 那直接去牽一台bmw可能更好一點.

Altis 重視的是CP值 = 性能/價格
所以大埔是被高估的區域

如果真的要買苗栗,還是建議買竹南頭份

不要盲從潮流買大埔,最後可能會後悔

arsingw wrote:



要期待苗栗有地...(恕刪)
autocad08 wrote:
所以大埔是被高估的區
如果真的要買苗栗,還是建議買竹南頭份
不要盲從潮流買大埔,最後可能會後悔


現實是頭份市區好地段價格很難讓人下手
中央路近年建案開20+-/P
便宜的寶咖咖在傳統工業區跟變電所旁
竹南市附近近年建案好的點也是20+-/P

就是因為窮才會買大埔, View不算太差,11~15/P
近幾年大埔價格盤整後,回歸到比較能讓收入不高的入手
我也是因為通勤竹科公司單程只要20分鐘才下手的。

如果錢夠我首選一定是尚順旁透天建案 QQ
pudin2008 wrote:
現實是頭份市區好地段(恕刪)

你說的沒錯,頭份市區早就漲很多了,一堆人說頭份會先漲,問題是頭份早就漲很多了,當時鎖定透天的建案,
頭份的根本沒辦法下手
其實有15/p的建案,離尚順近且不是寶咖咖

因為我近日才買

你有看過全部頭份的案件了嗎

仔細看其實會發現大埔跟頭份價位差不多

有興趣要知道哪個案件可以私訊

避免有人以為我是建商打廣告

pudin2008 wrote:


現實是頭份市區好...(恕刪)
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