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【苗栗】苗栗高鐵特區-新案請益 & 弘峻綻高鐵-賞屋後記

最近跟幾個同事去看了高鐵附近的新預售,離高鐵站車程四分鐘,覺得還不錯來分享一下,也順便問問各位搜集意見,我直接講重點,首先價格方面,目前還有二字頭感覺以高鐵特區來說是低基期的送分題概念啊,再來建材也給的出乎意料的棒,我看完後對兩房最有感,其中又以b1戶型最符合我的理想 👇👇 ,2房30坪多,坪數及總價較剛好,還有完整玄關區,缺點就是浴室都沒開窗,不知道大家怎麼看?
【苗栗】苗栗高鐵特區-新案請益 & 弘峻綻高鐵-賞屋後記
【苗栗】苗栗高鐵特區-新案請益 & 弘峻綻高鐵-賞屋後記

室內方方正正,兩房兩衛約30坪,這好像是唯一一戶門口有收納儲藏室,但我是第一次看苗栗高鐵附近的建案,對苗栗高鐵附近的行情不熟,不確定現在進場是否合適,尚在猶豫中,最後也有幾個問題請教:

1. 附近還有哪些未公開,或是不錯的新案消息?
2. 聽代銷說有很多客人是打算從竹北、台中移動來買苗高,這裡真的有戲?
3. 30坪兩房兩衛這樣的格局,大家覺得實用嗎?
4. 現在進場高鐵特區,大家覺得算是低基期優勢,還是應該再觀望?
5. 大家會考慮把高鐵特區當成長遠居住地嗎?
以下歡迎討論 🙏 純分享與請教 感謝各位
2025-08-19 12:04 發佈
二字頭?? 實際是多少想了解
因591樂居上都沒更新近況ㄚ~~
但有聽說弘峻之前是做豪宅起家 REALLY?
z19670329
z19670329 樓主

隔壁的騰元案我問看過的親友,社區規模小多了,主要這邊好像新加坡式戶數不夠多不夠錢請管理員,弘峻有公設規劃戶數也夠還是比較有社區規劃的感覺

2025-08-21 11:22
喵喵皮

廣告戶才29吧 中樓層以上應該落在30出頭

2025-08-30 15:14
現在苗栗高鐵房市定位蠻明確的啊!加上附近潛力不錯 所以價格也都略升至35-39
有點就像以前中壢青埔那樣,一堆重大建設投入之後也是慢火10多年才真正燒起來
前面15年被人家酸爆,結果現在漲到癲掉,BTW苗栗之後也有總圖了

苗栗擬蓋新總圖爭取教育部6億補助
https://udn.com/news/story/7324/8780604
biki520

呵呵呵 竹、苗、中三大科園半徑生活圈的價格對比,靠苗高這區cp還是最高的,入手相對也沒其他兩市那麼疼,但就是開發初期沒生活機能,要等機能慢慢長出來,價格也慢慢漲上去了

2025-08-19 16:46
這格局本身還不賴 而且30坪作爲規劃至2房2衛 在同區很少見 樓主蠻有眼光的唷
不過缺點也很明顯 1. 主次臥室,兩間空間都偏小 (跟隔壁那川字型的B2比 就很明顯了) 2. 雙衛浴皆無對外窗 (通常兩房會有一間正常 但他兩間都沒)
沒開窗 不會弄台暖風機 就可輕鬆解決 如果建商有配還直接省 現在我老家就算有對外小窗 還是得要裝一台比較方便 不用每天刷地板 順啦
又有一篇在問苗栗高鐵喔 我是不是不小心走到苗高群了
巧克力加蛋好臭

不錯啊 這邊低基期+生活機能慢慢到位願景也加優,自然會吸引想置產的人來,住在高鐵特區的我坐等後龍起飛

2025-08-21 11:40
弘峻是寶佳體系出身,主要還是看以前同系列業績評價吧,這是寶佳在這第一塊跟區域的其他小建商規模跟規劃上比較不一樣,這又是大建商在當地的首發案、和首間最具規模的新案:千坪基地、完整公設、高規建材,含開挖地下室規模和格局。如果這時間點要找類似規模,可能要繞到市區才有了
二字目前已經是明燈了 因為寶佳在後龍還有十幾塊地
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