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竹南真的很多竹科工程師來買房?還是投資客在炒?

最近看了幾個頭份的案子,包括亞昕中央大道,發現價格已經不低,比幾年前貴了一大截。確實地點不錯,中央林蔭大道第一排,離尚順不遠,環境算是頭份數一數二的。產品算強,聽說很多附近工程師來買

但身為我大竹科生活圈的小小醫療人,有點好奇,現在這個價位,真的會是工程師來買自住嗎?還是投資客趁機撿貨?有沒有內行人來分析一下?
2025-03-04 15:48 發佈
我是竹科工程師
我也買了竹南頭份各一間
給你參考
我是竹南人,小時候上學時,周圍還是一片農田,田裡有鴨子和水牛。
短短三十年間,這些景象已被高樓大廈取代,甚至連過去整片的墳地,如今也全都變成了住宅區。

房價更是驚人地翻漲,從當年透天一棟 60 萬飆升至如上千萬。
對這變化最清楚的本地人,恐怕也很難接受這樣的價格。
如果真的要花千萬買房,我寧願再加一點錢去新竹,畢竟那裡的發展與就業機會更多。
當然,新竹的房價可能也有類似的問題,但對本地人來說,竹南這樣的漲幅總讓人心裡不太踏實,這或許只有外地人不會有這種疙瘩。

本地人口短時間內不可能暴增,但現在上班時間,交流道北上的車潮明顯變多,從這現象來看,應該真的是竹科上班族搬來這裡置產的居多。
會不會其實工程師就是投資客XD 應該說是置產客,反正如果現在資金寬裕,這幾年買來放著等漲也不是沒可能。
Carter0625

全台灣只有工程師是人~~其他低薪剛好而已

2025-03-05 8:38
poi09832000 wrote:
最近看了幾個頭份的案...(恕刪)


大大去看一下大埔晚上點燈率就知道是炒還是住了阿 非常明顯 要是晚上沒台積電點燈 那邊實在是人少戚戚焉~
sun2323dw

之前,苗栗法院一堆,大埔地區,建商與炒房團投資客的訴訟紛爭,都可以看到電視上的炒房者......現在,大概都起死回生了

2025-03-24 6:25
poi09832000 wrote:
最近看了幾個...(恕刪)


竹科某公司邀請我面試,開2倍年薪,我直接拒絕.

對方HR禮貌性問:怎沒興趣?
我:上班會塞車.
sun2323dw

竹北很多,開進口車送小孩上學,然後回家,騎機車上班

2025-03-24 6:28
投資就是剛需啊😂 你不買,未來要租還不是得租他們的?
poi09832000 wrote:
最近看了幾個...(恕刪)


你的資訊獲取太慢了!
竹南就是六都蛋黃區的等級!

新聞實價登入統計資料,全台灣縣市預售屋成交量排名,竹南是唯一不是六都可以進前十名的,贏過新竹!

https://money.udn.com/money/amp/story/5621/8522062
竹南、頭份這幾年發展確實變快,離竹科15分鐘,要買吧
poi09832000 wrote:
最近看了幾個頭份的案子,包括亞昕中央大道,發現價格已經不低,比幾年前貴了一大截。確實地點不錯,中央林蔭大道第一排,離尚順不遠,環境算是頭份數一數二的。產品算強,聽說很多附近工程師來買

但身為我大竹科生活圈的小小醫療人,有點好奇,現在這個價位,真的會是工程師來買自住嗎?還是投資客趁機撿貨?有沒有內行人來分析一下?


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