請教頭份社區（文化大街）的評價

JelloJH
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樓主

2023-09-28 10:08

小弟是竹南人，不過對頭份不太熟

最近在看房有物色到文化大街其中一戶，實際看過兩次覺得周圍環境跟房屋本身沒有什麼大問題，看兩次都是晚上6～7點去看都沒聽到什麼吵雜聲，而且看起來是租客居多，消防設備也算都有固定時間檢查，但停車場監視器略顯不足，一樓平面倒是蠻多的，只是沒有去管理室確認正常運作有幾支

想請問有對這個社區熟悉或住在社區內的大大們對社區有什麼評論嗎？

2023-09-28 10:08 發佈

文章關鍵字社區文化大街竹南評價問題一樓平面停車場監視器房屋周圍環境

小吹吹

小吹吹
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2樓

2023-09-28 10:36

JelloJH wrote:
小弟是竹南人，不過對...(恕刪)

住頭份30年! 從大學畢業透天488萬起到現在1588起~

那間當初都賣180~250萬，很老的社區! 我20年前去看過法拍。
那時候社區管理有點差(現在不清楚)，租客素質很低，進出複雜!

你可以再多問看看，看管委會有沒有改善~

頭竹這兩年被炒得太誇張~~

JelloJH 樓主

了解，其實戶數越多人口會越複雜是肯定的，只是我比較好奇管委會的積極度跟鄰居之間的相處是怎麼樣的

2023-09-28 12:20

hktcar

hktcar
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3樓

2023-09-28 11:08

JelloJH wrote:
小弟是竹南人，不過對...(恕刪)

位置是不錯的，google地圖看一下範圍週邊是也不錯的，可以去查一下實價登錄，價格有點落差，基本上較高的幾乎都是裝潢過短時間買賣的，我個人中古屋比較傾向原屋，比較不會隱藏問題，但大多數人確實比較喜歡裝潢好的，其實我覺得價差是可以買原屋自己裝潢的，就看你想要的是什麼，或擔心的是什麼~

JelloJH 樓主

我也是覺得保持原樣就好，有些重新裝潢以後價格三級跳，等於多出來的價格是買原屋主的裝潢，不過這部分就見仁見智，有的裝潢剛好合胃口也是省掉一筆開銷

2023-09-28 12:18

Cc77788

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4樓

2023-09-28 19:52

最好避開這種老舊公寓大樓，屋齡久了修繕都是一個問題

Cc77788

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5樓

2023-09-28 19:53

千萬以下三房竹南頭份還是很多可以選擇

Cc77788

Cc77788
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6樓

2023-09-28 19:57

看過591文化賣快800萬，倒不如多捏一點買新一點