苗栗車站舊華廈可買嗎

花蓮王
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樓主

2022-09-18 23:17

不好意思..想請問版上的各位..岳母在苗栗車站附近(王府大飯店後面的華廈)租房10年..房東問她250萬要不要買..三房一廳一衛...室內約24-25坪...平面車位(抽籤)...無管理費...屋齡31年...屋況還好...房東說只要拿250萬出來就好...其他一些規費他會處理..不用再出錢...岳母問我要不要買來投資...請問250萬可買嗎...打算買來整理一下出租...因為本身不住那裏...不知道那附近機能如何...離車站近...交通應該方便....

2022-09-18 23:17 發佈

文章關鍵字苗栗車站華廈岳母版上附近王府大飯店後面房東管理費車站

enjoy831

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2樓

2022-09-19 9:14

苗栗市沒增值空間，每個月租金15000要14年才能打平成本。那時候已經45年老屋了也不可能賣更高吧。

pdpp

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3樓

2022-09-19 11:25

吃不到附近園區的紅利，不過適合退休生活。

deepriver36

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4樓

2022-09-19 11:57

花蓮王 wrote:
不好意思..想請問版...(恕刪)

苗栗市的出租行情普通
大多是被派任到苗栗的公務員/國營事業員工在租，家庭的不多，租金也不會太高

250萬，建議放在口袋就好了

tea_king

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5樓

2022-09-19 12:53

有點不清不楚。250萬是全部，還是頭期？
岳母不是租在那，那買來要投資租人？
那岳母要住哪？？

花蓮王樓主

250是全部，岳母來花蓮同住，她住10幾年覺得還可以，前幾年問她300是否要買，最近開250。有點猶豫是否要下手。

2022-09-19 16:43

tea_king

如果是自家人養老用就買吧，反正250萬很便宜。都租10年了，直接問200萬能不能賣。XD

2022-09-20 8:36

讀書人5059

讀書人5059
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6樓

2022-09-19 21:05

請問有沒有機車位？權狀坪數？採光？是否有漏水呢？我覺得250是便宜的，您可以看看苗市的新華廈，都800-1000了！

Allan.C

Allan.C
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7樓

2022-09-19 22:15

個人認為自住可，投資風險有點大，租金10000-12000/月就算不錯了，但是攤完就是老舊社區了，只剩土地價值，再考慮苗栗火車站周邊發展的狀況，沒辦法樂觀看待，猜測新成屋當初也是300左右購入，只是今非昔比。
苗栗市現在的坪價堪比一些正在發展中的都市周邊區域，如果未來有再沾到一些都市計畫，那肯定是做夢會笑