竹南火車站附近的透天

ppsor

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樓主

2018-01-14 23:07

最近在考慮買竹南附近的透天，想請問新透天除了友稻理，在車站附近還有嗎？（希望是後火車站，發現有些中古屋透天還比新的貴@@）

還有車站附近的透天一坪20萬算是合理範圍嗎？

未來有降價空間嗎？
先謝謝回應喔！

2018-01-14 23:07 發佈

文章關鍵字竹南火車站附近透天

sfsol

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2樓

2018-01-15 15:24

如果是後火車站附近的二手透天
我認為一坪15萬左右
才是比較合理的價格

ppsor

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樓主

2018-01-15 19:11

sfsol wrote:
如果是後火車站附近...(恕刪)

那這樣新透天一坪20算是合理嗎？

酸魚子醬

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4樓

2018-01-16 8:31

除非是投資，
先看地點，再來就是看格局，再來就是看屋況，
現在都可以貸30年了，
忍一忍就過了，
但好的房子，有時候機會一閃而失，
如果是自住，找"好房"比較重要。

sfsol

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5樓

2018-01-16 9:11

ppsor wrote:
那這樣新透天一坪20...(恕刪)

我是竹南在地人
我比較沒有那麼喜歡後站
所以我買前站環市路這一圈以內的中古透天也是一坪15萬
因為新的我都覺得太貴買不下去
orz

housetube

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6樓

2018-01-16 14:31

竹南火車站附近的透天....凰琚？

雲朵-雲自在Ⅲ？

ppsor

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樓主

2018-01-18 18:00

酸魚子醬 wrote:
除非是投資，先看地...(恕刪)

所謂好房是指優先看地段嗎？

我看到後站這邊的透天五年內都要20左右

不曉得還有降價空間嗎？

如果是大埔就不考慮了

酸魚子醬

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8樓

2018-01-20 10:07

ppsor wrote:
所謂好房是指優先看...(恕刪)

後站透天的降價空間應不大，
現在竹南市區新的透天建案愈來愈少了，

2010年開始看那一區房子，
好的建案，都在1000~1200萬 (坪數 60~75不等)，
而且投資客不多，
同期有太多乙種工業用地蓋透天的，
投資報酬率比較高，
這區透天，自住客比較多，
能壓到18萬，都算是偷笑了，
15萬，鬼才賣給你，

但不覺得後站機能會好，
除了火車站，
沒有什麼集中的商業區，
在竹南人，早期後站那一區，一直算是很偏的。

戳戳小老頭

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9樓

2018-01-25 14:40

housetube wrote:
竹南火車站附近的透天....凰琚？

凰琚在大埔那邊....

神祕知識學會的成員們，有時會想要體驗塵世間的樂趣，而他們從不愁無人雇用。

ppsor

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樓主

2018-01-27 23:50

酸魚子醬 wrote:
後站透天的降價空間...(恕刪)

確實後站的透天很少，應該是說竹南和頭份比較市中心的透天建案很少見了！

之前看在後站透天預售屋都要一坪20了
覺得怎麼竹南這麼貴 @@
有嚇到的感覺