各位大大往三灣但比較靠近"頭份交流道"各位覺得那裏會發展嗎??
比竟離市區騎車約5分鐘,若買房在會跌價嗎??如果是公寓的話呢??
我去看中央路上覺得機能不比在交流道這好,除非是真的在尚順旁邊.
還是各位覺得這樣還是太貴了???
YU1234589 wrote:
各位大大往三灣但比較靠近"頭份交流道"各位覺得那裏會發展嗎??
比竟離市區騎車約5分鐘,若買房在會跌價嗎??如果是公寓的話呢??
我去看中央路上覺得機能不比在交流道這好,除非是真的在尚順旁邊.
還是各位覺得這樣還是太貴了???...(恕刪)
這問題就像我之前有發表過的,
同事問:
新竹科學園區前面的關埔三房中古屋平車要近1千萬,
到園區上班5-10分鐘,學區品質中上,商店種類多,
但人口多,塞車,離一高近,有捷運,
新竹科學園區後面的雙溪三房中古屋平車要3-4百萬,
到園區上班3-5分鐘,學區品質中低,商店種類少,
但人口少,空氣也不錯,不塞車,離一高二高都近,
買那邊好?
我說:
1.不注重小孩學區教育,買便宜的,
2.房貸吃重富不起的,買便宜的,
3.住到老,不會賣,因不換屋不用管增值,買便宜的,
4.不注重生活機能便利性的,買便宜的,
若一定會換屋的,還是買增值性佳的,
只要把二個地點過去20年的二手屋社區做個價格趨勢表,
就發現二個地點漲幅高於2倍 vs. 漲幅低於30%,
換屋時,可用資金就差很多了,
就像買股票 買績優股 vs, 買便宜的雞蛋水餃股,
要變現時報酬率就有差!
。
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