小弟目前評估買房中，
同時也評估自己購屋的能力，
所以請教一下各位大大。
預計貸款七成，約600萬，貸款20年，
月收入5-6萬(不含另一半)，
沒有借過款，也沒不良記錄，
這樣可貸到七成嗎？
我和另一半40歲以下，沒買過房，名下也沒房，
應該符合青年安心成家條件，
前2年1.44%，第三年開始1.74%，
請問這是否為目前最低的房貸利率?
我直接找銀行辦這個就好，
還是可能會有更好的房貸方案，
我需一家一家慢慢去找去詢問?
謝謝。
適用對象：借款人年齡在20歲以上，目前名下無自用住宅。
(如已婚者，需本人與其配偶及未成年子女名下均無自用住宅)
利率：以下二種計息方式擇一，不得中途變更
二段式機動利率：
前2年按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率 ( 簡稱I，目前為1.095%)
加0.345%機動計息，目前年率為1.44%；
第3年起 I加0.645%機動計息，目前年率為1.74%。
前二年固定利率：
第1年 I加0.525%固定計息，目前年率為1.62%；
第2年 I加0.625%固定計息，目前年率為1.72%；
第3年起 I加0.645%機動計息，目前年率為1.74%。
貸款額度：每戶最高新台幣800萬元(超過800萬元部分可搭配本行其他優惠專案)。
貸款年限及償還方式：最長30年；寬限期最長3年，寬限期滿按月平均攤還本息。
貸款成數：最高8成核貸。
貸款標的：申請日前6個月起所購置之住宅。
相關費用：開辦手續費3,000元；信用查詢費每人300元。
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如以上所敘述，
我想問的是......
符合"公股銀行辦理『青年安心成家購屋優惠貸款』" 條件，
是不是直接找銀行辦理這個就好？
其他銀行利率也很難比這個還低？
謝謝。
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