竹南地區透天建案-綠宴佳築7

abc91047
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樓主

2016-09-04 0:01

大家好，小弟在頭份竹南看房一陣子了
最近看上竹南海口的綠宴佳築7
(地33建57，開價1600)
市區的御見也是1600，不過有80坪

是建商開太高嗎?
還是一分錢一分貨!!
(潤都建設好像是在地經營蠻久的)
接待中心介紹說他們挖筏式地基，
4000磅混凝土，樓板用雙層鋼筋，
污水管好像有七八條(分樓層,廁所，廚房)
好幾道防水...等

不好意思，小弟第一次買房
也不曉得以上建商介紹的是只有他們才這樣嗎?

因為也看了其他好幾個建案
也沒有建商會強調這個部分

請問版上有已成交的住戶嗎(聽說已成交5戶)

或是也有想購買此建案的朋友

大家一起來交流一下

2016-09-04 0:01 發佈

文章關鍵字竹南地區綠宴透天建案

invincible_w

invincible_w
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2樓

2016-09-04 2:05

版主，您海口1600都會看了，建議多比較其他建案吧，地點會比海口好，這開價是海口最高的，若您喜歡海口，那附近還有很多透天建案可比較
海口透天要買800以上，一來是預算夠，自住沒差，以後不會換房，二來是真的對房子很有愛

abc91047 wrote:
大家好，小弟在頭份竹...(恕刪)

要質還是要價

要質還是要價
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3樓

2016-09-04 21:17

其實會針對施工細節介紹的建商是很重施工品質的
不管是在地或外來建商如再看屋時有介紹到這些細節的部分
都是對自家商品的要求很高
品質與價格都是相關的
無論選擇哪種商品都要先知道自己的預算是否能負擔的起
這跟買車一樣
只有70萬的預算怎可能買100萬的車

lkap

lkap
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4樓

2016-09-05 8:51

這價格在海口可以買地自地自建,
總價可能還不會比建商貴

chin_eh

chin_eh
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5樓

2016-09-05 12:08

abc91047 wrote:
大家好，小弟在頭份...
最近看上竹南海口的綠宴佳築7
(地33建57，開價1600)...(恕刪)

以同樣蛋白蛋殼區域比較,
這價格1600上下在大埔...
土地超過40,建坪超過80的,還有電梯,

御國系列的...也有成屋銷售不到1千萬的~
建平也都比57大....

建議還是多看看...年底明年會有更多透天案開出...
因為大樓...高總價GG了~~ 中低價跟透天比划得來才好賣!

sfsol

sfsol
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6樓

2016-09-05 15:41

海口如果超過1000萬的
勸你千萬不要買
因為你以後要脫手會很困難
除非你真的打算住一輩子而且留給小孩繼續住
不然這價位有更多更好的選擇

sb683928

sb683928
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7樓

2016-09-06 2:58

買海口1600喔！瘋了是嗎？多個200萬可以去尚順裡面買透天店面

了！

allenani0204

allenani0204
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8樓

2016-09-07 16:37

sfsol wrote:
海口如果超過1000...(恕刪)

海口真的要考慮考慮+1

abc91047

abc91047
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樓主

2016-09-23 0:37

大家好

首先謝謝大家的討論

現在有比較了解一些了

上禮拜去看了海口另一個建案--青塘居

地坪35，建坪70，售價1288(預售期間買折70萬)

不知道是我不會殺價嗎

怎麼感覺已經竹南郊區了

還是那麼貴

JacksJiang

JacksJiang
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10樓

2016-09-23 14:11

跟樓主說，大概四、五多年前吧，我同事買大業街綠宴佳築的透天社區建案，只要一千萬不到。你不要當潘仔了....