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沒有誠信建商

事情緣由如下
本人第一次帶著爸媽去看說我預算直接出價,小姐說根本不可能
於是我連資料都沒有留就走人
朋友有去看過他知道我們認識,過了一陣子透過朋友請我回去談
本案子我和家人來回去了至少有八次
最後 談一次買兩戶,價格跟條件都談妥後
一戶付二十萬元訂金(6/24)另一戶付十萬訂金(6/27)
因為價格跟建設公司想賣的有落差
銷售人員說訂單上面他先幫我寫表價
後續的條件方面我們就正式簽約時加註在合約上面
他們會努力跟建設公司談
我只要等他們消息可以就直接簽約
6/25一早就和我要身分證說公司需要做資料
我也立馬傳過去
直到6/30已到訂單回覆時間未接到電話,我也在當天去了現場接待中心沒開(小姐休假)
打電話給銷售人員回覆昨天股東們開會開很晚所以還沒有答案
明天一早會回覆您
的確7/1一早打電話給我說建設公司同意要賣了直接過去簽約
也麻煩帶簽約金或現金票過去完成簽約手續
到了下午我和我家人也去到了現場
在看了一次房子沒問題我們要簽約時
建設公司股東打電話來說不想賣了
這價格要怎麼賣 請我們再加價
心裡馬上出現 這是哪招
我還第一次遇到建設公司請銷售小姐打電話給客人請客人簽約
到了現場後反悔不賣
這太沒有誠信了吧

希望大家別再跟我一樣笨了
感覺被耍了一樣
沒有誠信建商
2016-07-04 13:37 發佈
文章關鍵字 誠信建商
直接公布地點。建商。原先談定的價格,讓價格透明化..
法律上訂金本來就不算數,口頭約定你得拿出證據才算數,除非你要到的賠償要分給銷售人員,不然他應該不會幫你。

若你直接公布對建商不利的訊息,恐怕成為被告的證據。
建商好像從頭到尾都沒跟你講到話

怎麼可以說他沒誠信呢......
1.口頭合約也是有法律效益

2.建商委託給銷售公司,銷售公司具有代表性

台灣建商合約簽了都可以不交屋,交屋成品跟合約內容不符了,

跟建商講誠信? 建商的法務就是養來擦屁股的,你沒那個閒功夫跟他耗啦

這時間,換個案子重新談過比較快。下次代銷再來約,直接從五折談起


駿4856 wrote:
事情緣由如下本人第...在看了一次房子沒問題我們要簽約時
建設公司股東打電話來說不想賣了
這價格要怎麼賣 請我們再加價...(恕刪)


嗯..臨時證明單...類似紅單,沒簽約前都不算數,
代銷是別的公司非建商,
證明單下面條文沒拍到,看是否有:
買方反悔沒收, 及 賣方反悔加倍退還訂金,
若沒有...按法律來說很難,
大多紅單都退回訂金而已,
當然投資客紅單也可反悔不訂拿回訂金!
看證明單下方是否有聲明!
此案算還沒到建商簽約!
頂多跟代銷公司索回訂金or加倍賠償!

chin_eh wrote:
嗯..臨時證明單....(恕刪)


Google 寶順建設 去年就因廣告問題被罰...
誠信... 是優良建商的根本!

要便宜? 還是要買長期自住少問題的房子?
口碑不是一天造就的,名聲卻會一夕崩盤!!
謝謝大家,並沒有要要求賠償
只是這個買房過程有點傻眼
希望大家慎選建案

代銷人員通知我們到現場簽約
看完房子確認沒問題了要直接簽約了
銷售人員接到電話說先不要簽要等股東們到現場
建設公司老闆股東們當天是有到現場!
大股東還有叫我們再加價
這應該算三方都在現場吧!

還是要慎選!
這的確是誇張了一點。談好價格不賣,表示建商真的有問題。

駿4856 wrote:
銷售人員接到電話說先不要簽要等股東們到現場
建設公司老闆股東們當天是有到現場!
大股東還有叫我們再加價
這應該算三方都在現場吧!
...(恕刪)


樓主你買的房子是好幾個億嗎?
談個價,還需等股東、老闆到場,真是奇聞...
股東如沒有全到齊,樓主恐怕也無法順利簽約
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