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頭份竹南房子推薦

有感新竹,竹北房價高漲,有點想說搬到頭份竹南好了

第一是離新竹區不算遠

第二是尚順廣場看起來會不錯,再加上有萬坪公園

想鎖定這幾區找房子, 大樓找主建物>50P(可選案子好像不多?),透天找地>30P

還滿喜歡兆德上品院的位置.....

今天有去看了"凰璽" ,號稱全頭份,竹南最高(20F),只是目前詢問的成交價會跟竹北河岸差不多..

不知道"尚順", "萬坪公園", "竹南後站"這三區哪邊比較推薦呢?

若是單價差不都, 跟竹北一期//高鐵//河岸比的話怎麼取捨呢?

另外,請問高中國中哪個學校比較好呢??

ps: 感覺頭份發展滿快的.....不輸竹北

2014-08-31 1:46 發佈
文章關鍵字 房子

多比較 選你負擔的起也喜歡的環境下手
還有看了你的文章 你真的有去竹北看過或談過價錢嗎?!
樓主真的有去竹北看過房??
竹北扣除河岸,高鐵這兩個區域
房價都比竹南來的低多了
公共建設道路機能,竹北大勝。

竹北河岸會有跟頭份差不多單價的房子?
我老闆和同事住光明六路喜來登附近,他們說那邊中古大樓(10年左右)開價都破20/P了,感覺很貴耶~
下面都還沒正式談價格.....參考參考

昨天看的: 竹南 凰璽, 19F // 100P ,開價2980(不含車位) , 號稱有機會2500成交(不含車位)

一~二個月前看的: 竹北 賦格律(G棟) , 20F //74P ,開價 35萬/P ,打八折==>28萬/P, 試探性詢問,聽起來有機會26~27萬/P成交

最近看的: 竹北鎏金 面河岸,靠賦格律 , 8F//106P(含車位) ==>看起來有機會2200左右成交

第一次看頭份/竹南的房子, 原本以為竹南大概20萬/P就很貴了,所以聽到凰璽的開價,才說感覺要跟竹北河岸差不多了
要選那個地點?可能要看個人需求,因為我覺得大眾運輸很重要,所以我會選東站,否則日後如果要搭車,我還必須開車到火車站,而且光找停車位,就夠麻煩了.另外,如果要到尚順廣場,停車位很多,況且買東西,還是要開車較方便(要載東西),在時間上,也不是問題,5分鐘就到了
開價都20多萬起跳,跟竹北比也沒有便宜多少


其實房價是買賣雙方的共識
賣方賣太便宜 就一堆人搶著買 先搶先贏
賣貴一點 就省去排隊的時間 還會有貴賓級招待
有些人圖的是價錢 情願排個一星期去搶便宜
有些人要的是待遇 花多一點錢享受貴賓禮遇 錢不是問題
東站的價值 有研究過的人都知道
已經上車投資的人恭喜你 買一間賺一間


其實東站算是新興區,有許多大型的建案正在蓋,比較像是早期的竹北,我想過兩,三年,這些大型建案的人都移入後,生活機能應該可以很快速地建立,如果不是特別喜歡很高的樓層的話,是有其它建案可以選擇的,價位應該會比較親民,而且建材也不錯. 對了!說到火車經過的噪音,我個人是有在維新路和自強路交會口停留一段時間,發現聲音比我想像的小很多,如果有機會的話,你可以自己體驗看看
因為樓主的需求應該是2500萬以上的,說真的,竹南頭份的等級還沒到那邊啦!!樓主應該去竹北河岸第一排,或是文興路那邊找,不然,預算夠的話,可以考慮新竹市的豪宅-畫上川(5000萬)。竹南東站的賣點就是運動公園,還有離火車站近,以及在頭份那邊有即將開幕的百貨公司。但是以上對於有錢人來說,都沒啥吸引力吧!

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