竹南、頭份地區的大樓真的有900萬以上的價值嗎?

cnko224

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樓主

2014-04-01 12:30

上品院、樹上景、上磊二期和三期....
動不動就是一坪上看19、20萬以上，想就教各位，竹南、頭份地區真的已經有這樣實力的房價了嗎? 還是、只是一窩蜂的哄抬而以?

謝謝

2014-04-01 12:30 發佈

文章關鍵字竹南地區大樓價值 900萬

苗苗V

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2樓

2014-04-01 13:00

我覺得沒有這個行情，房價被過渡炒作了！

A-Qiang

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3樓

2014-04-01 15:45

很多很多年前, 同事預售用不到12萬/坪買竹北101的時候,
當時有些建案已經是到 15萬/坪.
同時間我還在觀望房價,
不過我印象很深刻的是,
當時看空的人也很多,
也說竹北沒有那個價值.....

紫南星

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4樓

2014-04-01 19:06

你可以再等幾年 , 等百貨和影城都完成 , 竹南科廠商大幅進駐後 ... 到時候再看看中央路 . 中興路 . 公園路一帶還有沒有 20 萬/坪以下的新大樓 ??? 現在新建案仍然很搶手 .

kaorh2

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5樓

2014-04-01 19:18

完全沒這個價值，建議你等個20年看看，房價準備下修一坪10萬，等久就是你的，加油！

Kent610530

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6樓

2014-04-01 19:57

我覺得只要地段好規劃及建材佳還是會有可能，很簡單道理，台北最高價200多萬台中也至少70萬以上，桃園新竹也至少35/40萬以上，竹南頭份為什麼不會有25萬行情，那兒也有有錢人，他們就是只想住竹南頭份，難道不可能有25萬提供金字塔頂端的建案產生

whowho5566

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7樓

2014-04-01 20:35

雖然一坪20萬不便宜但是以後會更貴
不過不會一直漲當風暴來的時候一坪15萬也可能買的到
所以買房子要買抗跌的地區要跌也不多
好的地點就是只要賣便宜一點大家就搶著買的地方
像百貨公司飯店以後倒了台積電以後不來
也不會受影響的地點就不錯

89c51

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8樓

2014-04-01 20:46

whowho5566 wrote:
像百貨公司飯店以後倒了台積電以後不來
也不會受影響的地點就不錯...(恕刪)

原來沾不到光也會是一種優點!

Stsong

Stsong
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9樓

2014-04-01 23:43

平心而論，一家台積電進駐就把房價炒成這個樣子，實在太跨張。新竹科學園區至少是整個ICT產業上下游所撐起的，實際且踏實多了，這就跟股票市場一樣，看你是看基本面還是本夢比

Jape7005

Jape7005
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10樓

2014-04-02 10:54

等百貨和影城都完成 , 竹南科廠商大幅進駐後 ...我也期待啊！！！頭份大都在地客家人消費保守，竹南有比較多外地人，但有比苗栗市還高的購買力嗎？個人住大潤發旁發現台灣人花錢買的東西很少(大概大家家裡必需品都有了)，倒是外勞都是一整車一整車的買，台灣經濟真的要靠外勞了！
日本城也不知道開幕幾次了，現在店家和人潮還是稀稀落落的，我很難相信這裡真的有足夠消費市場嗎？？？而這邊房價也是跟著這些夢往上漲(頭份竹南很多地方房價還是低的可憐，但我是不會想去住...)，百貨和影城發展需要的消費力應該不只是這邊高房價的人，而是整個大苗北及部分新竹外圍，蓋好營運後就是該醒的時候了！！!