想聽聽大家的說法，到底是什麼原因支撐著頭份的房價？
jang116 wrote:
想聽聽大家的說法，到...(恕刪)
上漲就代表這個地方一直在進步
5年前的建國路大概只發展到一半,靠近末段馬可波羅附近仍然相當清幽
現在可不同了整條建國路熱鬧滾滾
加上30米道路的興建(交通改善)
竹南園區提供穩定的薪資(群創,中美晶等慘業都是支撐房價的力量)
台積電,威秀影城等等(未來展望)
我是認為頭份的房價修正機會不大喔,尤其是新竹竹北等較精華的地段新蓋大樓也都開價
在25萬以上了,我是認為要下修很難喔
不過頭份的蛋白區仍然提供很多便宜的房子
近永和山的真愛e-go每坪不過6萬,離市區也大概10分鐘路程
但大家寧可看3倍錢的熱鬧地段,邊看邊希望房價會跌
除非天災或是園區大關廠,不然很難撼動趨勢的
09年金融海嘯的時候, 小弟我正好搬到竹北一直住到現在
當時竹科無薪假, 被TSMC裁員的員工每早在頭前溪橋抗議
當時的竹北高鐵區一片荒涼, 僅有幾棟大樓以及一堆空地
當時的房價應該算還沒起漲吧
瘋狂的蓋樓跟房價上漲 應該是這兩年的事了
跟09年相比確實繁榮太多了
竹北也確實有人在移入, 這是我親身的感覺
但我好奇的事, 某些地區有人移入 (竹北 竹南 頭份.....etc)
那一定也會有地方是人口移出吧???
那人口移出的地方 房價怎麼沒有崩呢?
或是準備要崩了?
benson1005 wrote:
舉竹北為例，人口移入區域，房價是有撐的，在2009金融海嘯時，竹北也沒跌
另外一個可以注意的點，八月份苗北區域增加人口突破300人一個月
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