竹南上磊謙和寓所

nowords

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樓主

2013-06-06 23:31

有人去看過這個建案嗎？

看了陸敬民的住宅週報，每坪開價25-27，有沒有這麼濠洨

我住在附近，每次經過接待中心都很想走進去晃晃

到底是怎樣的建案可以在竹南開價成這樣

You'll laugh, You'll cry, You'll love somebody

2013-06-06 23:31 發佈

文章關鍵字寓所

藍光城市

藍光城市
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2樓

2013-06-07 10:05

我蠻心動的，其實都不錯.但如果地點在運動公園前面我就衝了

whowho5566

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3樓

2013-06-07 14:12

如果蓋在東站附近
我也會買一戶

nowords wrote:
有人去看過這個建案嗎...(恕刪)

teamsuzuki1

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4樓

2013-06-13 21:55

端午節時去看過接待中心了，果然是定位在豪宅推案阿，
4F的70p開價1400多萬(公設比高達32.2%)，1個車位100萬起跳，
果然是目前全苗栗縣開價最高的大樓建案，據說目前還在潛銷期。
就地段而言，生活機能是不錯，可是其他就不是這麼有利了～

Stsong

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5樓

2013-06-16 6:53

T大，其他就不是那麼有利，是指房價嗎？聽說此案要走的路線是＂大樓方式的歐里肯（透天）＂，房價應該直逼新竹的開價了，定位不是大眾市場，難怪01的朋友討論這案子的不多。
之前有網友說這塊地核發的䢖照是二棟大樓，有沒有網友知道為什麼現在只推出一棟？

teamsuzuki1

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6樓

2013-06-16 10:35

因為還會有上磊三期阿，目前謙和寓所算二期，光復路那排透天算一期，
說穿了就是建商當年買下紙廠空地後，養地養了一段時間...
以豪宅為前提，可是深入去瞭解建材跟裝潢，好像沒到那個「砍戰」耶～
有興趣的人還是可以去看看～倒是跑單小姐會一直探底就是了...

nansir

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7樓

2013-06-16 10:55

4樓70坪該戶應該是最便宜的廣告戶，東西向視野都會被兩側4樓透天擋住，不含車位推估每坪成交價
應該還是會落在20萬以上，否則1字頭的房價應不符合帝寶設計師的大作!
本建案下期案子基地即是現在接待中心那塊地，坪數應該會以3房的設計來規劃（訊息來自接待中心）

xelloss2000

xelloss2000
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8樓

2013-06-16 17:43

請問T大有聽說3期單價一坪會賣多少嗎? 2期賣得如何呢?

teamsuzuki1

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9樓

2013-06-16 22:11

理論上推案越晚當然開價越高了，上磊三期就算不是打著豪宅的招牌，應該也是20/p以上吧，
而目前二期的銷售仍在潛銷期，據跑單小姐說銷售三成了(聽聽就好)～

nansir

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10樓

2013-06-16 22:39

以該建設公司的投資置產追隨者，再加上老闆及股東們的友人保留認購，
要銷售3成(15戶)應該不難，只是一般買家的比例有多少?就代銷最清楚了!

竹南 上磊謙和寓所

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