[22年] 竹南京元電子對面透天價格?!

ncuesteven

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樓主

2013-02-16 14:54

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2013-02-16 14:54 發佈

文章關鍵字電子透天價格 22

josew

josew
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2樓

2013-02-16 15:33

ncuesteven wrote:請問各位:在竹南鎮京元電子對面137巷內

滿便宜的

jc2198

jc2198
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3樓

2013-02-16 15:49

ncuesteven wrote:
請問各位:在竹南鎮京...(恕刪)

其實生活機能沒有說很好
大眾運輸工具只有竹南客運
而且1個小時說不定還沒有一班
只有對面的一家7-11 兩家全家比較方便而已
不過靠近頂埔國小
運動及未來小朋友的就學問題可一併解決

那裏的房子都是老房子
價錢應該可以更低
建議多看看

馬里斯

馬里斯
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4樓

2013-02-16 15:57

以下都是自己的看法...
1.22年四樓透天,建坪30坪,故一層樓7.5坪,沒算錯吧?這樣子的空間樓主居住起來會不會覺得很擁擠呢?
2.設450萬成交,一坪15萬(這樣的行情我覺得太高,起碼要殺到最多10萬,畢竟建國路跟中央路才是頭份的精華地段);外牆拉皮+1~4樓水電重拉+廁所重新整修+固定式裝潢打除&重新裝潢+其他...etc,這樣子的花費樓主覺得划算嗎?會買中古屋我想應該都有預算上的考量吧,這樣的狀況不花個六百萬弄到好應該住起來也會不舒適...
以上個人淺見提出討論

by70441314

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5樓

2013-02-16 19:58

值不值的就看你摟~我之前也住在那裏附近，但我只知道每次晚上下班(PM:10:00~11:00)，好恐怖(店家都關門了)只剩下便利商店陪伴著我，到最後還是跟同事跑到"靠近"麥當勞那裡(交流道附近)覓食，吃完後....on call 繼續上班(#@%@#$%@#)

，不過離公司近算優點嗎?
還有那裡沒自有停車位真的很麻煩‧要是我我會買在"靠近"建國路那裡附近，以後要賣跟租，吃喝上高速公路都很方便‧

克朗

克朗
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6樓

2013-02-17 0:05

馬里斯 wrote:
以下都是自己的看法....(恕刪)

坪數算法應該不是這樣~
地坪19，建坪30
應該是兩層樓的建築或兩層半
增建到四樓，所以室內空間應該有到60坪
加上建蔽留下的空間和陽台（也許還有夾層）
實際使用空間應該到70左右

sky_zeng

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7樓

2013-02-17 9:19

克朗 wrote:
坪數算法應該不是這樣...(恕刪)

竹南晚上就是超級安靜

馬里斯

馬里斯
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8樓

2013-02-17 16:16

克朗 wrote:
坪數算法應該不是這樣...(恕刪)

受教了.沒看清楚文章,謝謝提醒

oeo_one

oeo_one
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9樓

2013-02-18 17:13

22年竹南中華路京元電附近沒車位450W
其實我覺得有點貴

1.22年了,買來可能還要花一大筆錢整理,如漏水,窗門更換等內部整修.
2.那裡沒車位其實不太方便,巷子都有點小,停家門口出入不方便
且竹南頭份一個平面車位大概4,50W左右,這樣加上去就500W了
3.那裡生活機能真的沒很便利,你可以試著晚上8,9點後或假日去看看,只有便利商店跟外勞陪你

如果預算真的不多,請再繼續砍下去,這價格划不來

不然往頭份方向山下或永貞路竹南市區邊緣,可以找到更好一點條件的二手透天
不過相對貴個50~100W

whowho5566

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10樓

2013-02-19 22:44

當然便宜~大樓一戶四房含車位就至少600萬了
土地持分才不到10坪
透天光土地20坪就保值了
台積電進駐之後還會增值