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[竹南] 買新屋卻遇到水壓不足的爭議

2012-10-11 16:29 發佈
開心寶寶 wrote:
各位01的達人您好~...(恕刪)


頂樓的加壓馬達照道理來說

建商若當初沒有承諾在合約書裡要加贈給你

建商部份是可以不必要裝給您的

管委會的問題

我沒有熟讀公寓大樓管理條約

但是...

我個人認為管委會應有必要加裝加壓馬達給您

大樓條約裡

頂樓防水是必須由管委會去處理的

但是....防水也只防頂樓的住戶

可是....其他樓層要繳管理費,卻不會因為頂樓漏水而煩惱

最後!!!大樓屬於社區型集合式住宅,有許多部分就算是個人用戶使用不到
還是必須繳納管理費,因為>>集合式<<的定義

就好像明明住在一樓,為什麼還要付電梯公共電的部份一樣!!!

因為是跟大家一起住在同一個社區型集合式住宅
這就是透天跟大樓的小小部分差異
未來一定是少數服從多數


有幾個解決方案!

1.自己花錢
工錢含材料(5000~8000)(裝一次用十幾年)
我上個月才裝一台5000元,若有需要我留師傅電話給您
2.與建商談
若合約上沒特別註明一定要裝給您
不要強求,可以要求看看
3.跟前面1.一樣
自己先花錢裝,後成立管委會再去申請費用


開心寶寶 wrote:
各位01的達人您好~...(恕刪)

開心寶寶 wrote:
各位01的達人您好~...(恕刪)

開心寶寶 wrote:
各位01的達人您好~...(恕刪)
記得之前看到法規有規定
最頂樓兩層是一定要裝加壓馬達的
還是現在又改了?
可以透漏是哪個建商嗎(建案)嗎??小弟也在找房子..看到這樣..還是少碰這個建商的房子好了....

KAI7254 wrote:
可以透漏是哪個建商嗎...(恕刪)

對阿哪個建商可以讓大家認識一下嗎,賺那多花個幾千塊也那鳥毛
建商名稱我就不直接公開了!

有興趣的就私訊給你們參考參考啦~

反正房子都買了~裝潢也用下去了~

就看建商哪時候良心發現了~

加壓馬達的錢都要省實在無言......
麻煩應該在各戶水表開關都統一裝設在屋頂
不是拉到各戶陽台~所以無法自己裝設加壓馬達(無電可接)
所以一定只能安裝整棟全戶的大型加壓馬達
合約上的確沒有註明建商有附贈這部分
我看我同事購買優良建商的房子~高樓層住戶每戶都送一台
苗栗地區的好建商~我想應該只有得獎的那幾間吧

比較煩惱的是為甚麼還沒完全完工
就通知驗屋
驗屋不完全也算驗屋喔
這樣就要通知房屋撥款過戶...一整個就讓人怕怕沒保障

開心寶寶 wrote:
建商名稱我就不直接公...(恕刪)
千萬不能撥款 錢付完就沒籌碼了
建商一定要先完工才驗屋
我想要知道是哪個建商 哪個建案
可以私訊給我嗎?
小弟最近也在看房子
很怕自己採到地雷
謝謝 感恩
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