青年首購問題謝謝

1小祺祺818
個人積分：0分
文章編號：38912086

0分

樓主

2012-10-04 10:50

日安各位請較一些問題，因為最近購屋
我有上財政部網站閱讀青年首購相關事宜，其中條件20歲至45歲名下無自用住宅等條件我都符合
文件中有提到可貸30年，最高500萬，請問要如何申請，如果條件都符合，各人信用也沒問題，
針對銀行方面門檻會不會很高，不好申請
另外聽說有名額限制是否正確，因為我購買預售屋，將在明年交屋，
現在購屋人口多會不會明年申請此方案還要搶破頭，或是面臨名額已滿申請不到的窘境......
第一次買房子，雖然頭款是靠媽族但是往後還是要靠自己，有點緊張，或是鄉民們有更好的政府優惠可以推薦的，例如購屋娶妻之類的

2012-10-04 10:50 發佈

文章關鍵字青年問題

bluepig920

bluepig920
個人積分：26分
文章編號：38914254

26分

2樓

2012-10-04 12:18

首先先問
你買在竹南頭份哪一個建案?

1小祺祺818

1小祺祺818
個人積分：0分
文章編號：38915330

0分

樓主

2012-10-04 13:05

bluepig920 wrote:
首先先問你買在竹南頭...(恕刪)

竹南建國路 in house

讓我們繼續看下去

讓我們繼續看下去
個人積分：1分
文章編號：38916722

1分

4樓

2012-10-04 14:04

1小祺祺818 你好

1.財政部500萬元方案目前並沒有名額限制，申辦方式跟一般房貸一樣(各家銀行房貸準備資料不盡相同，惟須提供財產清單證明個人或夫妻名下皆無不動產)，成數最高八成(貸款成數須視房屋位置及借款人收入評估)，另此政策性貸款暫無規定期限，亦無法預知明年是否還有，該方案可到八大公股行庫申辦，建議可至兆豐銀行申辦，免收取貸款開辦徵信等相關費用。

2.因你購買的房屋為預售屋，通常建商蓋房子會跟銀行融資，故後續應會跟融資銀行配合推出專案房貸利率，此專案利率通常會比政府方案低，故申辦此政府方案未必划算，如無專案利率才選擇財政部首購500萬元方案

3.另內政部有200萬前2年零利率方案，須先向戶籍地縣市政府備妥證明文件申請核准後始可辦理，這部分因政府有補貼利息，故有名額限制，可於買房子前申請或買房子後申請下來再將原貸款利率做轉換，申請準備資料政府官網上皆有詳細資訊

1小祺祺818

1小祺祺818
個人積分：0分
文章編號：38916890

0分

樓主

2012-10-04 14:11

讓我們繼續看下去 wrote:
1小祺祺818 你好...(恕刪)

非常感謝你的回答，簡潔有力，我比較笨看了很多文章都不太懂其內容，你的回覆~讚讚 100分

謝謝你

cyc06181981

cyc06181981
個人積分：12分
文章編號：38918024

12分

6樓

2012-10-04 15:01

再請教版上大大
如果已購屋過,且當時有申請青年安心成家
後來再賣出此房
現在名下已無任何房屋
之後再購買新房
是否符合
青年首購 500萬的申辦條件呢謝謝

MJ6

MJ6
個人積分：452分
文章編號：38920612

452分

7樓

2012-10-04 17:00

cyc06181981 wrote:
再請教版上大大
如果已購屋過,且當時有申請青年安心成家
後來再賣出此房
現在名下已無任何房屋
之後再購買新房
是否符合
青年首購 500萬的申辦條件呢謝謝

都叫青年"首購"了，您還想再來一次啊!

lulu.mm

lulu.mm
個人積分：1分
文章編號：38921475

1分

8樓

2012-10-04 17:40

財政部的優惠貸款是＂青年購屋＂條件沒有　限制首購喔，但有限無自有往宅

sabrina76

sabrina76
個人積分：0分
文章編號：38921620

0分

9樓

2012-10-04 17:46

請問一下，是不是夫妻其中一人名下有房，就沒辦法申請優惠貸款?

LINHOUSE9999

LINHOUSE9999
個人積分：0分
文章編號：38923659

0分

10樓

2012-10-04 19:47

sabrina76 wrote:
請問一下，是不是夫妻...(恕刪)

YES!!!夫妻名下不得有房產!!!

青年首購問題 謝謝

青年首購問題謝謝