請問近期購屋的人,你們貸款成數有影響嗎?

歸隱桃花源

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樓主

2011-04-09 19:49

看到政府一直打房

連貸款成數都降到6成

不知是真是假

不知有沒有人,在近期有跟銀行談房貸的經驗,可以分享

如果真的六成,看來短期內不能買房了

無辜被政府打到的小老百姓

2011-04-09 19:49 發佈

文章關鍵字貸款成數

snowing40

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2樓

2011-04-09 20:04

我也想知道~要是到時交屋的時候要我拿出4成自備款怎麼辦!

slay

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3樓

2011-04-09 20:25

我們公司今天簽一筆二房的，貸款只有6成多…
屋況雖佳，但那不是頂優的點，給你參考一下~
如果房子中意但擔心貸款問題，可以先請仲介拿去給銀行估價，自己也比較有底~

忘忘拔

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4樓

2011-04-09 20:27

怎麼沒有?我剛買下中古屋

連絡好幾家銀行來估貸

但成數無法高貸

連帶本來要整理房子的自備資金

硬生生的被迫要多準備

總結來說,要打投資客

我們小百姓卻被掃到

很無奈啊!

但是又能如何呢?

shean9019

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5樓

2011-04-09 22:53

要交屋的新成屋
內湖優勝美地
一樣有八成
土銀承做
甚至還可以增貸來裝潢
不過我覺得政府做風險控管甚至影響到一般購屋者
這也是好的
不然萬一房價跌個兩成
很多房子就變成全民的負擔了

我個人覺得買房最好還是不要貸到七八成
寧願地段稍差一點
一樣的錢貸款六成就好
免得理財規畫沒作好
因為一間房子弄得毫無生活品質可言

vilfish

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6樓

2011-04-11 17:50

歸隱桃花源 wrote:
看到政府一直打房連貸...(恕刪)

我同事有去查證,是買第二間貸款成數約在6~5成,買第一間則不清楚了

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110411/4/2pl9p.html
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歸隱桃花源

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樓主

2011-04-12 0:00

vilfish wrote:
我同事有去查證,是買...(恕刪)

謝謝你的資訊

看來似乎是限區域,限條件

不過,我還是先觀望後再進場

jyhtai0313

jyhtai0313
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8樓

2011-04-12 13:20

如果銀行最高就只能貸6成
對房價有沒有抑制作用

這世界既公平...也不公平...伯樂到處都有.....只是.....你並不是千里馬......

zaza213

zaza213
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9樓

2011-04-12 13:29

房貸成數降低當然有抑制作用
抑制的是本來就抱怨房價高買不起的人，讓他們更買不起
對於那些手頭上有錢的，反而有籌碼殺價

??

oeo_one

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10樓

2011-04-13 1:15

我最近買了600萬
還是有貸到青年首購500整

中古透天~