因為轉調竹南工作已經快一年多(總共快4年的工作),想說租不如買 所以有點心動想買房子(也看很多新成屋 跟預售屋)!!有一點手足無措 所以有經驗可以幫幫我嗎???!!
1.手中頭大約120
2.裝潢跟家電家具 老媽願意幫忙相挺 100左右 (我跟老媽現金大約300左右)
3.每個月 收入大約33K 就固定14個月 沒有額外多的
4.沒有老婆跟小孩 預計買的房子跟老媽一起住
基於以上幾個原因 我看很多建案
禮學苑 品未來 E起幸福 樸實別莊 魔力晶鑽 歡喜臨門12 公園苑 18行舘 涵景樓 很多都看過 可是有一點不知道該注意啥!!??
所以請各位大大幫幫忙!!
我想知道 現在貸款有啥優惠的 抱歉第一次買 所以有一點無頭蒼蠅!!
先確認你在竹南工作是否真的很穩定...
坦白說,在一家公司工作4年還不算穩定,要很確定......
因為房子買下去接下來10幾年房貸跟著來..........
我本身工作6年以上很穩定才敢談論房產,因為我凡事都要靠自己,這點對我來說非常重要..........
本身你有設定上限嗎??????
現在沒有老婆小孩不代表以後就沒有........
先預設小孩房吧.........除非你打從心底不婚..........
喜歡透天住宅還是電梯大廈............
公園苑,E起幸福........
除了樓上大大提出的青年成家方案,還有其他的之前在網路在找過......
上網看各家銀行有那些方案吧..........
leonwang0119 wrote:
因為轉調竹南工作已經...(恕刪)
樓主這樣的工作資歷和收入，居然可以用不到四年的時間存到120萬，佩服！
首先，先決定想住透天還是大樓，各有優劣，但建議還是透天比較好
再來，根據本身的財力條件，去評估能支撐多少房貸
以目前的利率，每一百萬的房貸，每個月大概需要5000
如果貸四百萬，每個月需繳20000，33K剩13K，可以接受嗎？
當然銀行願意貸給你多少，這就不保證了，因為這跟還款能力有關
頭款有100萬，假設貸到400萬，就可以買500萬左右的房子
媽媽支助的錢拿來裝潢和備用
500萬，在竹南頭份能看的建案，就出線了，不必像之前一樣盲目亂看
You'll laugh, You'll cry, You'll love somebody
....
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