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joyce0728

joyce0728
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樓主

2010-05-05 13:04

sorry..因某些因素此討論已刪除,拍謝

2010-05-05 13:04 發佈

opd123

opd123
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2樓

2010-05-05 13:27

哇塞龍山路開價900多萬,是店面嗎??
若是住家也太貴了吧....
是幾坪阿~
我不相信現在房子有那麼好賣....

Wolf-X

Wolf-X
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3樓

2010-05-05 13:37

一切以合約為準, 把自已要的都寫下來..
不要相信建商口頭說的話!!

他賣不好就會降價~ 不要太急..

這是我的心得~ 有緣份就會成交..
感覺他們在跟你抬價~

kcwchien

kcwchien
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4樓

2010-05-05 13:48

joyce0728 wrote:
4/11在竹南龍山路...(恕刪)

不是建商自售嗎？為什麼需要付斡旋金呢？
印像中斡旋金的模式是委託仲介才有的形式。

購買預售屋請務必仔細看合約，

在付訂金前，建商就必須提供定型化契約供參考，
且，消費者有五日以上的審約期。

請不要放棄自己的權利，
千萬不要付了錢，才覺得合約沒寫清楚，這樣一切都太慢了！

另外，文中提供，銷售小姐的權限是850w。如果你出價850w，他就可以決定了，怎麼還要請示上頭呢？

這樣，就不合邏輯~~~

sai1126

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5樓

2010-05-05 14:21

感覺小姐唬爛居多

說真的差那幾萬股東們跟本看不上眼

需要差幾萬塊拉來拉去嗎~~~

joyce0728

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樓主

2010-05-05 22:20

因小姐說後來開會時公司把價格提高了...所以她的權限變成878萬...

是因為我太積極了嗎?導致他們的高姿態??但一開始我真的覺得她好誠懇,
跟一般的銷售小姐不太一樣,所以對她掏心掏肺的,還是我看走眼了

kcwchien

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7樓

2010-05-05 23:11

joyce0728 wrote:
因小姐說後來開會時公...(恕刪)

建議你，先多評估附近的成交行情，
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property1.asp?cid=830

內政部地政司公布的資料，僅供參考。

只要還沒簽約，一切都有機會。

再把腳步放慢一點…讓建商自己砍價！

這個建案我也曾去看過，也是因為價位就沒考慮了。

祝你早日找到理想的房子。

car589

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8樓

2010-05-06 5:30

好貴好貴
我買不起
預售的房子都很貴
等過一兩年蓋好了
變成新成屋
既看的到價錢也比較便宜

卡卡的

卡卡的
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9樓

2010-05-06 7:17

joyce0728 wrote:
4/11在竹南龍山路...(恕刪)

變更設計可以變很大耶

例如馬桶都改TOTO會唱歌那一座也叫變更設計啊

整棟全換就5~60萬了

再來變更一下，浴室全改砌石浴缸好不好啊 ?

所以 "850萬是包含變更設計"

他敢簽才怪

只能說你的銷售小姐很菜

joyce0728

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樓主

2010-05-06 16:16

卡卡的 wrote:
變更設計可以變很大耶...(恕刪)