昨天小弟去找竹南龍山路附近的某建案出價，
出 620，直接被業務說不可能，然後她就開始從地價和建價分析給我聽，
說他們地有 31.xx 坪，每坪要 9 萬 8，建坪有66.xx 坪，每坪建價要 5 萬 8，
所以總共要 693 萬(該房子開價是798萬)。
因此如果我們沒有出到接近這個價格前，建商那邊根本不會考慮。因為不符
合他們期待的獲利，也就是每坪 5 萬8 的施工法應要有的獲利，所以她根本
不幫我們往上提。
她還說，現在建商蓋一棟房子的獲利根本不到100萬，說我這樣子只是在
亂出價而已。
--> 這是真的嗎?但因為出價前我聽其他地方的業務說，這附近的案子成交價都是落在 600 以下；
而且我之前有瞄到他們的一張工程圖上面寫著該房子在送件給政府時，建造成
本估為 106 萬，所以才抓了這個數字。雖然後來我有再提高到 640，但她還是直說不可能。
這裡想要請教大家，遇到這種不幫送的情形我的下一步應該怎麼做?
直接再找其他業務或是更高階的主管談嗎? 還是說我根本就沒抓到行情價?
P.S.
該業務一直強調他們至少和源富的品質是同等級的，不是附近那種每坪4萬8
的蓋法。我們看過不少房子，也認同她們房子施工的品質的確比較附近的好，
但是我們認為成本不應該以品質來呈現，而是應該反應在使用的建材、人工、或
是品牌上面。竹南這邊稱得上口碑的，應該就只有源富吧! 榮九，呃，我沒聽
過他們裡面的住戶出來和大家討論，只價格很硬，聽說品質很好而已
不過這也是看個人對房子的喜愛程度就是了..
