看了那麼久的房子，真的不知道至竹北在貴什麼，每個建商都說自己用的建材好，建坪1坪要5-6萬起跳，地坪1坪都用20萬以上〈地點不好的地區﹝西區﹞〉，好一點都用30萬在算，連3-5年的房屋，都算新成屋，開價跟新屋一模一樣，甚至更貴。小弟在此想請問各位先進們，一‧建商一次蓋10幾間房屋的價錢單坪價錢，難道跟我們自己蓋的一樣嗎〈建材水準相同的情形下〉？二‧竹北一期〈家樂福、光明一路到高速公路〉、二期〈高速公路往東到自強南北路〉的大概地坪售價，多少才是合理的呢？三‧有什麼書籍是可以讓我們入門比了解建材的好壞的嗎〈基本的辨識方式就好〉？不然每次被建商、仲介説的他們的東西都是第一等的一樣，真的很不舒服〈因為看起來真的很爛〉。
ps：也歡迎各位對竹北房價有看法的進來討論，例如哪些地方是比較可能有保值性的，或是哪些房屋目前的開架式比較合理的。最後謝謝大家的幫助，祝福大家都能找到心目中的好房子。
pan6282 wrote:
可不可以說說你大概都...(恕刪)
中山路台大北岸、山岳記〈地坪約24-27〉開價大多在1300萬，但是議價空間比較大〈父母不喜歡所以放棄了〉
中華路的耘集〈地坪約24-27〉開價大約在1100萬〈老婆不喜歡這個點〉
竹北高中後門尚未完工開價1400〈地坪約38〉
光明六路的巷子裡翔虹博愛約1288-1588萬〈地坪約27-33〉
嘉仁街皓月〈地坪約27-36〉開價約1388-1488萬
嘉興路荷風〈地坪約33〉開價1380還是1280我忘了
嘉興路日光郡〈地坪約30〉開價1480萬
縣政14街〈地坪約17〉開價880萬
已上是新成屋以及5-6年內但是沒住過的房屋
光明10街福星高照，15年屋開價920萬
光明10街10年屋開價1020萬
福興東路竹慶縣寶9年屋開價999萬，店面1000多萬
光明五路約6-8年〈地下車位超爛的，房間的格局我也不喜歡〉屋屋主自售開1380，仲介1580萬
縣巿公園、home box旁開價1280萬，有明顯漏水且房間格局有些差。
以上是有人住過的
其餘還有但是忘記了。
其實公寓我們也有在看，但是開價普遍還是很高，所以竹北的房子實在不是我們這種小老百姓買的起的。
希望大家有看到一些好的建案，可以一起分享。
ps：高鐵區太遠了，所以目前沒有考慮。
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