請問一下深耕禾豐每坪可議價多少?
小姐說最多15000/坪
不知道是否可超過這個數字?
大家介意A和F棟大門上那根穿心煞嗎?
(穿門而過的樑)
謝謝
Bighuang0211 wrote:
請問一下深耕禾豐每坪...(恕刪)
這個案子已經賣了好一陣子了…我想原因在於他們的價格有點硬…
不過他們也賣出了不少戶…考量目前所剩餘屋可能選擇性少…
再加上目前市況有向下的趨勢…價格應該開始鬆動了…
我建議你在銷售小姐面前可以儘量從這方面和她談…
讓她知道你的態度也很堅持…
最後當她給你任何報價後…仍告訴她這個價格離你的目標甚遠…
如果她權限不足…請「經理」出面來談…
之後她會再和你約經理見面議價的時間的…
這時應該還能再多出幾千到一萬的空間才對…
我個人也覺得這個案子還不錯…
前不久也是談到他們經理要和我約時間談價錢…
只是我喜歡的棟別已經沒有喜歡的樓層了…
同時他們的停車位的設計也不討喜…
再加上還有更好的選擇…
因此沒去談到最後…
Bighuang0211 wrote:
深耕是不錯可是AF棟...(恕刪)
我覺得Bighuang0211想太多了,因為我看你一直focus在價錢談不下來,
可是又care穿心或是座向,這不就在談價前就要排除了嗎?
穿心是風水問題,有care就不要買,
西北向就看你care不care,往南有些建案不就欣賞電塔!
小弟就是買西北,我不討厭陽光,熱就吹冷氣,冷就吹暖氣,
我就不信現在氣候,向東南的房子東暖夏涼,可不吹冷氣,
風城風那麼大
德翼與深耕我都看過,最後落腳在深耕,這兩個建案都算中上
坤山,椰林,禾寅算一級,
德鑫算1.5級,竹冠算2級
都在水準以上,但竹冠德翼地點更好,只稍微離變電所近一點,但也沒很近
德翼與深耕中高樓層都在17以上,所以真的沒辦法都很好,
錢真的是主要因素,只能達成妥協,買到接近自己要的房子,
自己多看多體會,你要的你自己最瞭解
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