看了兩次湖心繪,很心動,但破千萬的價格還是讓我很猶豫,不知有已購戶可以給意見嗎?
1.湖心繪的入口很小條,有點彎曲,不知為何不能截彎取直?代銷公司是說已經去文鄉公所,所有是有機會把入口整個打通?
2.地下室還沒完工,不能下去看現場選車位,不知B2會不會有臭味(化糞池在B2)
3.有人颱風過後去看過房子嗎?不知會不會漏水?現在新房子的品質很讓人擔憂.
4.看過兩房/三房的樣品屋,客廳旁的廁所是沒有對外窗的,打開看的時候都覺得很臭,代銷公司是說因為管道還沒做好?很怕之後還是這個樣子.
我知道現在有已購戶的line群,但我還沒下手所以還不能加入參與討論,再麻煩知道以上的可以給我意見嗎?謝謝
2026-07-16 20:28 發佈
connie.chan wrote:
1.湖心繪的入口很小條,有點彎曲,不知為何不能截彎取直?代銷公司是說已經去文鄉公所,所有是有機會把入口整個打通?
2.地下室還沒完工,不能下去看現場選車位,不知B2會不會有臭味(化糞池在B2)
3.有人颱風過後去看過房子嗎?不知會不會漏水?現在新房子的品質很讓人擔憂.
4.看過兩房/三房的樣品屋,客廳旁的廁所是沒有對外窗的,打開看的時候都覺得很臭,代銷公司是說因為管道還沒做好?很怕之後還是這個樣子.
1. 既成道路不是鄉公所可以決定"截彎取直"的，牽涉到道路兩旁土地產權，除非區域重劃，七歪八扭千年不變，並且道路變更起碼要經過縣府，去文鄉公所是純純唬蠢蠢的．
2.大樓最下一層地下室的下方一定是糞管終端入池的位置，是否有氣味要靠強制換氣是否做的足夠，一般新大樓初期都不會有味道，一是化糞池初期功能完全，換氣裝置也正常，味道問題應該在五到十年後才可能發生．
3.颱風過後去看的是外牆與門窗的防水，還有陽台的排水，室內部分隨時都能查，不過要確認可能需要專業的幫忙，畢竟埋在牆柱內的管線是肉眼無法判定的．
4.沒有對外窗的衛浴是靠天花的抽風扇強制換氣，不是管道自然換氣，而排風扇通常是有人用衛浴時才啟動，所以味道是永遠存在的，並且還有一缺點，就是冬天時，因抽風而會從衛浴門的換氣窗吸冷風，老人家體弱，洗完澡吹冷風可能感冒．
湖心繪591看到是30萬起，這價格如找十年內新古屋可換到市區內位置較好的房子，版主可想想．
3，記得找驗屋公司，自已驗很難驗細節，畢竟房子都過千萬了
4，打開很臭確實是管道溢出，但現在不是都單層排氣是什麼原因?
廁所不開窗可以買小台除溼機解決，不要用天花那台烘，超級浪費電。
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