芎林預售案好像都賣不動欸

鎮洋洋
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樓主

2026-05-11 14:43

最近開始關注園區周邊的蛋白&蛋殼區
因為想買新建案或預售，但蛋黃買不起
看來看去蠻喜歡芎林
可是發現那邊的預售和新成屋
交易量好像幾乎沒在動?!
賣得好的少量增加
賣得差得幾乎沒有新成交
甚至有那種賣了幾年才賣個位數甚至更少的建案
可是單價還是撐在那邊
看不到明顯的降價
建商是覺得可以慢慢等回溫是不是？

2026-05-11 14:43 發佈

文章關鍵字蛋白&amp 芎林預售案預售新建案園區蛋殼區芎林成交成屋交易量個位數

apqp

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2樓

2026-05-11 18:03

鎮洋洋 wrote:
看來看去蠻喜歡芎林

同事買在綠獅重劃區

芎林的建案，道路設計都相當小
而且透天蓋得相當密集
價格也挺硬的

鎮洋洋樓主

我看的都是大樓透天總價高買不起xd

2026-05-11 19:39

maderbee

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3樓

2026-05-29 13:41

腹地就這麼小永遠不會有發展

鎮洋洋樓主

房地產冷的時候蛋白蛋殼區就更冷了

2026-05-29 17:12

btopia

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4樓

2026-05-31 10:47

鎮洋洋 wrote:
最近開始關注園區周邊...(恕刪)

建商老闆股市早一步all-in TSMC, MediaTek 賺飽飽

人家資金沒壓力自然也不急售啊慢慢等有緣人

鎮洋洋樓主

哀想等下跌又怕等不到QQ

2026-06-06 11:22

coco7700

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5樓

2026-06-18 21:59

芎林新預售大樓46萬能入手嗎?離高鐵大概10分鐘

coco7700

喆安跟又一春柳暗花明是誰呢???

2026-06-22 23:32

鎮洋洋樓主

就是這兩間~

2026-06-23 13:01

kevintt

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6樓

2026-06-21 17:02

coco7700 wrote:
芎林新預售大樓46萬...(恕刪)

價格好像還行，有案名嗎？

coco7700

喆衛浴高級一點單體免治馬桶好看,廚具兩家同品牌,又一春稍大,格局喆的使用率高一點,建築師是椰林長期配合的,價格兩者差不多,公設又一春比較豐富,但回家的路上又一春好暗,地點上喆好~接待中心喆很有設計感

2026-07-24 20:11

鎮洋洋樓主

喆的陽台也蠻大的~

2026-07-26 10:02

LO小白

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7樓

2026-08-29 23:10

你知道為什麼芎林沒有甚麼大樓嗎? 只有一堆的透天!
因為有斷層經過.....我寧願買新埔，也不會想芎林

鎮洋洋樓主

芎林進竹科還是快一些吧XD 斷層的話可以挑距離斷層較遠的建案~

2026-09-24 21:09

你一定是瘋了

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8樓

2026-08-30 0:06

我看來看去芎林最厲害的新大樓應該是篤篤源
大門在文山路上，進出挺方便的
地點在老街旁，屬於熱鬧區，比綠獅那邊好
綠獅都沒再動，估計是發展不起來

不過那很早就賣光了，現在還在蓋
不確定是否再禁單前賣的，如果可以轉紅單
可以考慮，不過應該變更貴了

買中古的美山河也可以考慮
10年左右

自從我用了假文憑，不但人變帥了，頭腦變聰明了，連績效都拿A+呢！你說是不是很神奇阿?

richcity

文山文德十字路口常常塞滿車，都住到鄉下，一出門就塞車心情不美麗啊~

2026-09-01 12:46

鎮洋洋樓主

但老街也沒有真的很熱鬧我覺得都買去芎林了多數人應該不是很在乎是不是住在街道旁？

2026-09-24 21:10