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之前在仲介帶領之下看的竹北房價

大約去年年底開始看房子
因為預算有限..所以一開始就和仲介說我要看600萬以下的房子(含車位)
但是室內坪數要30坪(3大房)的電梯華夏(約3-8年內的二手房子)
結果仲介都帶我看750-890萬的房子
像挪威x林..臻愛xx..羅馬xx..閱讀台x..昌益美x館..
但室內坪數只有25-28坪(加公設總坪數約50坪)
雖然都有很美的裝潢,但是總覺得貴到不合理
所以自己又去看了雅砌(開價800->直接給到750萬)..也是只有27坪

可是看了看01大家寫的竹北房價19/20萬1坪...總價1000萬
突然又覺得自己看得房子好像真的比較便宜說
直到有一次...仲介到我去看爵士x...總坪數53坪(室內30坪)+B2車位
總價只要630萬(裝潢也很美是系統家具...還外加5台冷氣)
就覺得很動心...不過家人不希望我買..後來就沒買囉~~
以上就是我到2008年5月為止..看房子的經驗
和大家分享...

之後也會一直陸續再看房子...
不過畢竟是窮苦人家...
千萬豪宅的看房經驗本人就無法分享囉..sorry..sorry
2008-08-06 17:35 發佈
話說房子蓋這麼多,一定會跌下來的= =

一坪要18萬以上,真的很恐佈~
爵士x 記得當初預售時單價就比較低..
應該是地點個關係吧. 且又臨靠東元醫院.

之前sars 時東元也是防疫醫院.
阿野 wrote:
話說房子蓋這麼多,一...(恕刪)


最近跟老婆參加他同事入厝
他同事買在新竹清大夜市旁的社區.
三樓 室內也是26坪左右,沒車位,七百多萬... 他們還覺得價格ok.
我跟我老婆嚇一跳... 我家買在竹北, 扣除公設室內也是26坪多三房,整體格局,社區的等級比他同事好很多
但價格約他們一半多一點. (不過我們是四年前買的)

清大夜市旁的那社區記得兩年前的價格在三百初, 我是不知道該地區房價翻一倍是否是常態?
還是只是特例.



二期那裡還有十興國小撐著
不然以那些建案規劃,早掛了

爵士悅當初高樓層四房+B1車位約500多萬
仲介一坪喊到15萬
也是太誇張了

打電話給我住那裡的朋友
還常聽到救護車聲音...
感覺竹北的人口應該不會再大幅增加了,
那些後期的建案很多都還是空屋,
(晚上看燈就知道)
但那些仲介的價格還是很硬,
買到高點的人很難叫他賠錢脫手,
結果房價還是不下來....

爵士悅旁邊是加油站,對面是醫院,除非買不到別的地方,不然應該讓人很難下手.....
liye0968 wrote:
大約去年年底開始看房...(恕刪)


那你就開價
600萬一次, 600萬二次, 600萬三次

看賣方要不要成交啦


我是來亂的
爵士悅沒人要是有原因的....地理位置就差了很多...
前醫院,後高速公路...送往迎來?
旁加油站...一顆不定時炸彈?
一樓又店面...整個亂....
你是說下面的新房子 起奧邦成 or 創世紀 ? 還是中古 光復國宅 ?
中古國宅 大概這三年來 開價約漲了兩成左右 開價啦 成交價應該是漲一成左右
三百萬應該是更久以前 我記得好像政府賣給抽籤抽到的人的價格才是三百多萬(才會有你的一倍這種漲幅)
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