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竹北預售屋成交量進入冷凍庫！超級慘！

FLYnnnnnn
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樓主

2024-12-11 12:23

內政部統計，竹北最新預售屋實價登入整個10月份僅成交24筆！沒有人接盤啊！成交量對比之前高峰慘到難以形容

原本房市樂觀仔都不見了，沒有人接盤如何轉賣？如何獲利？真的被金龍海嘯限貸令打趴了。不用再洗什麼特殊案例單價新聞，現實就是沒人接盤，現在的議價空間很大！看好的人多去買幾戶，這種成交量還要跟台中、新北比？沒有流動性價格只會人踩人！

竹北預售屋成交量進入冷凍庫！超級慘！

竹北預售屋成交量進入冷凍庫！超級慘！

2024-12-11 12:23 發佈

文章關鍵字成交量竹北預售屋冷凍庫竹北預售屋內政部單價新聞現實議價空間成交量對比

mobile3803
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2樓

2024-12-11 19:58

最恐怖的是竹北預售推案量也不小
若每周都個位數成交...後面的案子也不用推了

Carter0625
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3樓

2024-12-12 8:47

FLYnnnnnn wrote:
內政部統計，竹北最新預售屋實價登入整個10月份僅成交24筆！沒有人接盤啊！成交量對比之前高峰慘到難以形容

怎會有蠢蛋只因為公司在那邊就買北市中心價~~

股哥神
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4樓

2024-12-12 22:35

別急別急
房市不是股市一個演習一個戰爭就綠的不要不要的
這篇放著等三五年後再來討論也不遲

~Justin BOY~

新竹已經是全台漲幅第二名這邊是高科技人才地方中國統一後還是會好好維持倒是台北高雄低學歷 89聚集要小心

2024-12-16 13:54

FLYnnnnnn
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樓主

2024-12-12 23:56

股哥神 wrote:
別急別急房市...(恕刪)

3-5年？被限貸斷金流很多人都撐不過2個月了

~Justin BOY~
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6樓

2024-12-13 15:25

先看看竹科年薪2-300萬

替人家操心幹嗎?

人家就算空屋放著也餓不死

要死也是蛋白北漂仔先死

FLYnnnnnn
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樓主

2024-12-13 18:03

~Justin BOY~ wrote:
先看看竹科年...(恕刪)

這一波根本不是年薪多少死的問題，我認識的一些年薪5-6百萬，槓桿開太大被限貸週轉不過來只能解約，如果年薪有用整個大竹北一個月預售屋怎可能只有24筆？什麼時候這樣慘過？要有多少代銷餓死。

股哥神
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8樓

2024-12-13 18:21

FLYnnnnnn wrote:
這一波根本不是年薪多...(恕刪)

這整段邏輯上很有問題
炒房就是指以少部分頭期+大部分房貸拉高槓桿去賺啊
既然都知道政策就是要打房非首購都有不可預期的貸款限制
那當然不管年薪多少萬幾乎都不會現在出手啊
這種情況下低成交不是很合理嗎跟年薪什麼關係 XD

FLYnnnnnn
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樓主

2024-12-13 18:24

股哥神 wrote:
FLYnnn...(恕刪)

買房子總價與間數開的槓桿跟年薪沒關係？我也是服了。

FLYnnnnnn
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樓主

2024-12-13 18:29

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