竹科效應加持，新竹關埔、竹北高鐵特區的驚人房價，已有出現單價8字頭的實價登錄揭露，這樣的房價其實讓不少買方有些卻步，轉而找外圍區域房子。
新竹外圍區域包括新豐明新重劃區、湖口王爺壟重劃區...等，都是這幾年買氣頗熱的區域，明新重劃區新案多已站上4字頭，王爺壟也站上30幾萬、40多萬的價碼。
▼▼明新重劃區
實際走一遭明新重劃區、王爺壟重劃區，房價幾乎是關埔、竹北高鐵特區一半價，明新重劃區面積較小、街道規劃較狹窄，王爺壟較開闊、綠地更多；兩區域都有所發展，包括商家、便利商店都進駐，周邊離舊市區機能都不遠。
▼▼王爺壟
●●若在明新重劃區、王爺壟之間選擇，各位會怎麼選呢？請不吝分享自己的看法及觀點~~
