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閒到找新豐,湖口即將交屋但未交屋的建案

小小夢想
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樓主

2024-09-21 14:09

自已查縣府系統,應不會錯, 其中明玥8/29才拿到使照,若是投資客可能會卡住了,首購可找這些下手

還沒拿到使用執照但即將交屋的建案:
1. 富宇明星綻
2. 新豐花園
3. 寶佳學知苑
4. 昌昕/明新首席2
5. 富宇明星樂 113/7月發照, 可能少數卡住

湖口區
1. 和峻沐光
2. 富來大郡
3. 盛竑築硯
4. 弘峻理享城
5. 明玥 8/29拿到使照..應全受影響
6. 美禾柿
7. 富來新苑

建商要拿到使用執照,才能進行房貸對保作業,所以還沒拿到使用執照的表示銀行都還沒撥款
依最新央行第七次管制,除了首購外,其它人至少沒寬限期.

2024-09-21 14:09 發佈

文章關鍵字建案新豐交屋湖口縣府系統使照投資客使用執照富宇湖口區

starsning01
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2樓

2024-09-21 15:31

湖口房價尤其是王爺壟，根本不會有任何影響，
湖口只會越來越貴，等房價跌？夢裡有吧🤣
需求大於供給的剛性熱區是賣方市場，
這是基本常識

true fast
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3樓

2024-09-22 7:25

請問版大妳是怎麼查詢得到建案的使用執照是甚麼時候拿到的,湖口的部分漏掉了一間富來新苑

小小夢想樓主

加上了, 我也沒全查..但有人講就查一下,補上囉,謝謝. 可以到縣府資料查詢

2024-09-22 11:17

拉牙2

拉牙2
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4樓

2024-09-22 7:27

新竹原本就被卡第二間6成，
現在變5成。
這次如果要找，應該找非七都，8成變5成的才有機會。

光明之學

那就是苗栗？

2024-09-22 9:41

小小夢想
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樓主

2024-09-22 11:23

使用執照發照可對比這
以下為明玥範例
紅色處~~

此案全戶107戶, 實價登錄目前有70戶, 建商至少還有37戶在手沒登記~~

過期膠水
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6樓

2024-09-23 8:33

小小夢想 wrote:
建商至少還有37戶在手沒登記

這些等成屋再銷售。
另外請教使照只選年號篩選時頁面只顯示前200筆，
也就是一次篩選最多只顯示200筆數據，
例如年號選113篩選，頁面只顯示00001到00200，
請教有辦法讓頁面不從00001開始顯示200筆嗎？
研究不出來

小小夢想
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樓主

2024-09-23 13:55

沒錯.現行只有200筆可查..可能查的人太少,應可寫信去建議~~
若要查準一點,可以先查建地的地號..去查就不會查錯..不然同建商有的資料還真多~

大鼻

大鼻
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8樓

2024-09-23 14:22

小小夢想 wrote:
自已查縣府系統,應不...(恕刪)

沒寬限期但名下有房產無貸款還是可以貸八成阿哪有差我就是第二間可以貸八成的人沒寬限期我沒差啦反正租金調高就好稅金對我來說也沒差啦樓主你開心嗎

小小夢想
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樓主

2024-09-23 15:51

開心啊..我有一堆現金, 就算沒有貸款成數,也可以簽約~~
想怎挑而已~

Volf

Volf
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10樓

2024-09-23 21:40

小小夢想 wrote:
還沒拿到使用執照但即將交屋的建案:
1. 富宇明星綻

這建案最快2026 Q2~Q3才會交屋，也無紅單可以交易，到時新青安可能也終止了！又或許有新新青安也說不定？總之市場多變化，大家小心謹慎吧！

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