昨天跟一個代銷朋友吃飯
他跟我說今年竹北新案沒那麼好推比去年差
查一下實價登入到現在比去年同期少117筆
這個差距蠻多的 快25%
什麼原因呢？
應該要往外圍買
跟台北市 邏輯差不多
超級有錢人 不看價位始終是少數
說真的我覺得新竹 絕大多數 還是受薪階級
就是被綁死 在新竹科學園區
不然連桃園都有捷運了
半導體 跟 IC 設計 高薪 真正的就業人口還是太少
台灣幾乎都是服務業 中小企業 為主
少數職位高薪 ，問題是人人有本事做嗎?
房地產抗通膨的前提 是下手接盤俠要夠多
現在都是小間、便宜的在夯
大間 高總價 賣壓其實很大 ， 3000 4000萬 以上 的房子 ，也沒你想像中好賣
說真的新竹也是竹北再貴而已
上班族要有錢，實際上 非常困難，真正有錢是自營商、家裡開公司的
領薪水 就算有能力買好房，但很大機率都會往下買
領薪水的一毛錢 稅金都跑不掉
往外圍買才是正解，現在便宜貨比較夯
台北市真正能保值 +流動性高，也只有 低總價老公寓，當房價貴到一種程度 就是如此
住豪宅 有些人 是做生意 銀行抵押用的，你上班族不要跟人比
更高端 是在炒土地、 商辦喔，等級不一樣的
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