潛水房市版做功課許久,終於買到房子了,開心之餘分享一下近期看房心得!
小弟竹科工作,家庭關係老婆想從家裡搬出來,一直陸續在看房子及網路查資料,老婆也在竹科上班,綜合考量通勤、錢錢、環境,一開始看二重埔及竹東至善,看的個案有至善O地、星O匯等等,兩邊都各有優缺點。就不打案名怕有廣告嫌疑🤫
二重埔優點:1. 距離竹科很近:早上走中興路15分鐘到竹科,看上班時間。缺點:1. 戶數太多:整區上千戶密密麻麻,有點像國宅或香港(老婆有密集恐懼😱),也擔心未來管理人多會不會意見不同,而周圍機能要走一小段巷子出來中興路,交通離竹科真的很近,但未來幾千戶要從光明路出來感覺會塞爆。2.單價高:基本上都4字頭多,相比其他區域又相對高出許多,有些超出預算不考慮。
後來朋友介紹一起去看至善重劃。
至善重劃區:是距離醫院真的非常近,就醫方便,但實際走訪後發現地勢高低差蠻大的,爸媽偶而來住的話對於老人家不是很友善,再來一方面也擔心會因為距離醫院近,導致會有一些噪音汙染的疑慮。
然後這一個月老婆公司因為人員調度,所以即將被調到台元,所以就開始考慮距離竹科及台元都不會太遠的個案,所以就開始看了新豐地區的個案,像是明O綻、森O青等等。
考慮了很久,假如我買在新豐,生活機能很好,周圍就是大學城,很多吃的,距離老婆的上班地點也很近,但對於我來說,可能就會比較不方便,加上那邊還會有工業區、台元昌益,抑或是竹北就業人口的人流車流,擔心會花太多時間在交通上...
所以最後,我們看了新埔的房子,看了竹科O邦、市政O璽,感覺生活機能沒有像是新豐那麼好,宵夜選擇可能沒有那麼多,但機能還算完善,距離全聯跟寶雅近,也距離新埔老街近,日常所需還算勉強可以被滿足,如果真的要看電影、逛街,也可以開車到竹北,10分鐘可以到,也算不錯。
不過也擔心新埔離竹科太遠,每天通勤會很累,但是實際走了一趟,可以走國三或是台68,發現時間上還可以接受,約30分鐘,還在合理範圍內,再加上距離老婆未來上班地點只要10-15分鐘。
但還是思考了非常久😂分析了各個地方的優缺點,我們終於在上週末下訂了新埔的竹科O邦!因為是成屋的關係,可以立即入住,不用等太久,也有五年的防水保固,格局也還行,坪效高。再來就是田新重劃區低密度開發,有公園綠地,爸媽來住也可以在附近運動,我平時下班也可以運動一下,是個還蠻宜居的地點,不會過於擁擠、也不會過於鄉下。
確定好房子這項大事之後,就去吃一家在竹北的牛排館,叫做TGB很牛炭燒牛排,還蠻不錯,離新家也很近,心情大好!推薦給大家哈哈,以上!是我小小的心情扎記,大家可以參考參考!
啊西八 wrote:
擔心新埔離竹科太遠,每天通勤會很累,但是實際走了一趟,可以走國三或是台68,發現時間上還可以接受,約30分鐘,還在合理範圍內
啊西八 wrote:
終於在上週末下訂了新埔的竹科O邦!
我過程哥最實事求是了.
你買的新埔那個, 在福德街,
現在下午2點多, 是最不塞車的時候,
(Google顯示幾乎整路藍色不塞車, 除了COSTCO慈雲路路段一小段橘紅色)
園區管理局在園區入口附近, 也就是差不多離你那裡最近, 不用說到園區3期.
最順暢時段, 一段路要開車25分鐘,
更何況是上下班時間?
你那裡早上上班時段到園區管理局, 天氣好的時候, 沒有1個小時, 到不了.
如果下雨天的路況, ..........










啊西八 wrote:
潛水房市版做功課許久,終於買到房子了,開心之餘分享一下近期看房心得!
小弟竹科工作,家庭關係老婆想從家裡搬出來,一直陸續在看房子及網路查資料,老婆也在竹科上班,綜合考量通勤、錢錢、環境,一開始看二重埔及竹東至善,看的個案有至善O地、星O匯等等,兩邊都各有優缺點。就不打案名怕有廣告嫌疑🤫
二重埔優點:1. 距離竹科很近:早上走中興路15分鐘到竹科,看上班時間。缺點:1. 戶數太多:整區上千戶密密麻麻,有點像國宅或香港(老婆有密集恐懼😱),也擔心未來管理人多會不會意見不同,而周圍機能要走一小段巷子出來中興路,交通離竹科真的很近,但未來幾千戶要從光明路出來感覺會塞爆。2.單價高:基本上都4字頭多,相比其他區域又相對高出許多,有些超出預算不考慮。
後來朋友介紹一起去看至善重劃。
至善重劃區:是距離醫院真的非常近,就醫方便,但實際走訪後發現地勢高低差蠻大的,爸媽偶而來住的話對於老人家不是很友善,再來一方面也擔心會因為距離醫院近,導致會有一些噪音汙染的疑慮。
然後這一個月老婆公司因為人員調度,所以即將被調到台元,所以就開始考慮距離竹科及台元都不會太遠的個案,所以就開始看了新豐地區的個案,像是明O綻、森O青等等。
考慮了很久,假如我買在新豐,生活機能很好,周圍就是大學城,很多吃的,距離老婆的上班地點也很近,但對於我來說,可能就會比較不方便,加上那邊還會有工業區、台元昌益,抑或是竹北就業人口的人流車流,擔心會花太多時間在交通上...
所以最後,我們看了新埔的房子,看了竹科O邦、市政O璽,感覺生活機能沒有像是新豐那麼好,宵夜選擇可能沒有那麼多,但機能還算完善,距離全聯跟寶雅近,也距離新埔老街近,日常所需還算勉強可以被滿足,如果真的要看電影、逛街,也可以開車到竹北,10分鐘可以到,也算不錯。
不過也擔心新埔離竹科太遠,每天通勤會很累,但是實際走了一趟,可以走國三或是台68,發現時間上還可以接受,約30分鐘,還在合理範圍內,再加上距離老婆未來上班地點只要10-15分鐘。
但還是思考了非常久😂分析了各個地方的優缺點,我們終於在上週末下訂了新埔的竹科O邦!因為是成屋的關係,可以立即入住,不用等太久,也有五年的防水保固,格局也還行,坪效高。再來就是田新重劃區低密度開發,有公園綠地,爸媽來住也可以在附近運動,我平時下班也可以運動一下,是個還蠻宜居的地點,不會過於擁擠、也不會過於鄉下。
確定好房子這項大事之後,就去吃一家在竹北的牛排館,叫做TGB很牛炭燒牛排,還蠻不錯,離新家也很近,心情大好!推薦給大家哈哈,以上!是我小小的心情扎記,大家可以參考參考!
台元+竹科
應該買竹北才對...

有沒有良心都是自己人在說的啦~~~
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