小弟目前在台元科技園區裡輪班賣肝
，工作算穩定，明年也即將結婚，打算落腳在新竹。由於小夫妻算是白手起家，竹北的預售我們是不敢肖想，主要是考慮新豐、湖口這帶。考量到沒有富爸爸，總價絕對是首要的重點，但居住品質跟生活機能還是希望兼顧。
因為是第一次買房，家人們也都住在台中，對新竹房市沒有甚麼概念，只能多問問同事跟朋友。與老婆討論後，新豐明新重劃區在交通上對我們兩個都方便，而且就在明新科大旁邊，機能沒問題，看起來這間學校應該也還沒有倒閉風險
。目前正在觀望「富宇明星綻」、「富來森之青」這兩個比較熱門的建案。
前陣子終於有空到「富宇明星綻」接待中心看看，看板上目前還沒文章，就簡單跟板友分享一下。首購小白賞屋心得，如果有疏漏沒注意的地方再麻煩各位大大補充指教
這次我們主要希望了解的是3房的格局，現場的銷售人員也有跟我們介紹2+1房的房型，從整個流程開始到結束過程都很輕鬆，可能銷售姐姐知道我們剛開始看房，而且有先作一些功課才來，所以沒有被強硬推銷的感覺。
一進門就看到外觀模型，外觀中規中矩，一樓有石材，二樓以上用二丁掛牆面。因為常常在各大社團看到二丁掛「不規則藝術牆拼貼法」
，我有特地去查過幾個富宇建案的街景，看起來都還滿平整的？銷售人員先帶我們到座位上，詢問了一下為什麼會來看他們的房子，先跟我們稍微介紹了一下他們的基本資訊，建築分為兩棟，地上9樓、地下挖3樓，雖然沒有蓋很高，但因為基地面積夠大，整體看起來氣勢充足。每層有10~11戶，配有三部電梯。
接下來就是我們想了解的房型與細節了，給我們看了一些平面圖，其中有3房跟2+1房的，坪數大約在25-37坪左右。
我跟老婆覺得這樣看平面圖聽銷售人員一直介紹，倒不如直接看看樣品屋的格局，應該會比較清楚，剛好現場現場樣品屋有類似的格局，就直接先去看樣品屋了~
客廳的部分不算大，但整體空間的採光跟算大的陽台還不錯~
廚具品牌是用櫻花，還有洗碗機跟電器櫃。別的我不是這麼清楚，但據說洗碗機可是家庭和諧機，建商直接標配滿讚的
臥室空間很不錯，擺放雙人床後空間也都還很有餘裕。如果未來要放嬰兒床也不至於行走困難？
衛浴空間，有開窗先贏一半，也有做乾濕分離。以前租屋住過沒開窗的廁所，每天刷霉斑，不小心手臂練太壯，很不方便
看完樣品屋後，銷售大姊提到台一線替代道路這部分，因為我們夫妻主要交通都還是依賴自駕開車，無論是上下班園區通勤、串連台68線、甚至往來新竹市區的生活機能考量(老婆假日很愛去巨城逛逛)，通車後應該會方便許多也省下不少時間，雖然距離正式通車應該還有一段時間，但各方面來看也算一個很大的利多。
看完一整輪後，終於要來到最重要的一部份了，那就是方案的說明！老實說我們在聽的過程是蠻緊張的，很怕總價上超過我們預算預期太多……
這次主要有報了3戶的價格給我們，分別是3房跟2+1房的房型，其中訂簽只5%、工程0付款到交屋、加上車位後的總價等等，都還滿吸引我們的。但必要的談價環節就沒有很順利，銷售大姊解釋富宇的價格真的硬，確實查一下就會發現富宇在各地的案子都會偏高價，建議想了解的，還是到現場與他們聊聊會更準確一點~
後來有再問一下台中的親朋好友，對於富宇的評價還算可以，建築品質跟售後的態度都不錯，最後總結一下這次賞屋一些心得吧~
喜歡的原因：
- 現場接待人員很用心，介紹詳細完整。
- 格局方面在3房或2+1房都算方正舒適。
- 建材規劃上看得出用心之處，很多貼心的小地方。
- 付款方式對我們來說負擔減輕許多，且總價整體在我們預算範圍內。
- 在台元科技園區裡工作，往來新豐這邊的生活交通蠻方便的。
- 第一次考慮買房，還是需要多比較看看。
- 未來工作短期雖然變化不大，但長遠來看不確定是否會有變動。
- 如果有生小孩的需求，空間上如果生超過一個，可能就會有點負擔。
這次「富宇明星綻」賞屋的過程，蠻輕鬆自在的，後續我們也會繼續看看其他有興趣的預售建案，但這次的體驗，相信會讓後面賞屋的標準大大提高囉！也提供這次的賞屋經驗跟大家分享，希望大家都能買到自己理想中的家~
